Tịch thu nhà: tìm hiểu các quyền hợp pháp của bạn

Đừng để nhà bạn kết thúc chuyến tham quan bằng xe buýt.

Gruntzookie CC-BY-SA 2.0 qua Wikimedia Commons

Tịch thu tài sản là gì?

Tịch thu tài sản là một quy trình pháp lý trong đó người cho vay cố gắng thu hồi số dư của khoản vay từ người đi vay đã ngừng thanh toán cho người cho vay bằng cách buộc bán tài sản được sử dụng làm tài sản thế chấp cho khoản vay. Về mặt hình thức, người cho vay cầm cố (người nhận thế chấp) hoặc người nắm giữ quyền thế chấp khác chấm dứt "quyền chuộc lại hợp pháp" của người vay thế chấp (người thế chấp), theo lệnh của tòa án hoặc theo quy định của pháp luật (sau khi tuân theo một thủ tục luật định cụ thể).

Thông thường, người cho vay thu được khoản lãi bảo đảm từ người đi vay thế chấp hoặc cầm cố một tài sản như một ngôi nhà để đảm bảo khoản vay. Nếu người đi vay vỡ nợ và người cho vay cố gắng đòi lại tài sản, thì các tòa án công bằng có thể cấp cho người vay quyền chuộc lại một cách công bằng nếu người đi vay trả nợ. Miễn là quyền công bằng này còn tồn tại, nó là một đám mây trên tiêu đề và người cho vay không thể chắc chắn rằng (các) mình có thể chiếm đoạt tài sản thành công.

Do đó, thông qua quá trình tịch thu tài sản, người cho vay tìm cách tịch thu quyền mua lại công bằng và có quyền sở hữu hợp pháp và công bằng đối với tài sản một cách đơn giản. Những người nắm giữ quyền thế chấp khác cũng có thể tịch thu quyền mua lại của chủ sở hữu đối với các khoản nợ khác, chẳng hạn như thuế quá hạn, hóa đơn nhà thầu chưa thanh toán hoặc phí hoặc đánh giá của hiệp hội chủ nhà quá hạn.

Các loại tịch thu nhà

• Việc tịch biên tài sản phải được xử lý và bán nhà dưới sự giám sát của tòa án.
• Việc tịch biên không theo tư pháp có thể được xử lý và bán nhà mà không cần sự giám sát của tòa án. Đây là cách nhanh hơn để các ngân hàng hoàn tất thủ tục tịch thu tài sản.

Việc nhà bị tịch thu được xử lý như thế nào dựa trên việc tiểu bang mà ngôi nhà của bạn đang ở là tiểu bang tư pháp hay phi tư pháp. Biểu đồ dưới đây phác thảo quá trình theo từng trạng thái.

Biểu đồ tịch thu từng bang

Tiểu bang	Nhà nước tư pháp hoặc không tư pháp	Thời gian xử lý theo ngày
Alabama	Phi tư pháp	270
Alaska	Phi tư pháp	300
Arizona	Phi tư pháp	300
Arkansas	Phi tư pháp	280
California	Phi đạo đức	300
Colorado	Phi tư pháp	330
Connecticut	Tư pháp	690
Delaware	Tư pháp	480
Đặc khu Columbia	Phi tư pháp	300
Florida	Tư pháp	660
Georgia	Phi tư pháp	270
Guam	Phi tư pháp	500
Hawaii	Tư pháp	500
Idaho	Phi tư pháp	440
Illinois	Tư pháp	480
Indiana	Tư pháp	480
Iowa	Tư pháp	480
Kansas	Tư pháp	330
Kentucky	Tư pháp	420
Louisiana	Tư pháp	390
Maine	Tư pháp	570
Maryland	Phi tư pháp	485
Massachusetts	Phi tư pháp	350
Michigan	Phi tư pháp	270
Minnesota	Phi tư pháp	270
Mississippi	Phi tư pháp	270
Missouri	Phi tư pháp	270
Montana	Phi tư pháp	360
Nebraska	Phi tư pháp	330
Nevada	Phi tư pháp	360
Mới Hampshire	Phi tư pháp	270
Áo mới	Tư pháp	750
New Mexico	Tư pháp	450
Thành phố New York	Tư pháp	990
Newyork	Tư pháp	820
bắc Carolina	Phi tư pháp	300
Bắc Dakota	Tư pháp	405
Ohio	Tư pháp	450
Oklahoma	Tư pháp	420
Oregon	Phi tư pháp	330
Pennsylvania	Tư pháp	480
Puerto Rico	Tư pháp	720
đảo Rhode	Phi tư pháp	330
phía Nam Carolina	Tư pháp	420
Nam Dakota	Tư pháp	360
Tennessee	Phi tư pháp	270
Texas	Phi tư pháp	270
Utah	Phi tư pháp	330
Vermont	Tư pháp	510
Quần đảo Virgin	Tư pháp	510
Virginia	Phi tư pháp	270
Washington	Phi tư pháp	330
phia Tây Virginia	Phi tư pháp	290
Wisconsn	Tư pháp	480
Wyoming	Phi tư pháp	270

Biết quyền của bạn

Đến gần và cá nhân

Tôi viết bài này từ kinh nghiệm cá nhân khi tôi từng chiến tranh với Bank of America và có thể chứng thực cá nhân về những phương tiện phi đạo đức, gây hiểu lầm, lừa dối và dâm ô mà họ trục lợi từ những bất hạnh của những người đi vay.

Tôi có thể dành cả tháng và hàng nghìn trang để trích dẫn các ví dụ, nhưng đủ để nói rằng, nếu công chúng thực sự nhìn sâu vào tất cả các thực tế của cuộc khủng hoảng tài chính mà chúng ta đang phải đối mặt, thì cần phải có một nhu cầu mạnh mẽ hơn và lớn hơn nhiều Sự công bằng. Những tội phạm ngân hàng và phố Wall này nên bị truy tố và những kẻ phạm tội bị bỏ tù. Thay vào đó, các cơ quan chính phủ của chúng tôi giám sát ngành ngân hàng cảnh báo các ngân hàng này nên dọn dẹp hành vi của họ và bắt đầu tự kiểm soát.

Chính sách của họ? Điều này không giống với việc sử dụng tù nhân làm cai ngục hay IRS yêu cầu người bị nghi ngờ gian lận thuế tự kiểm toán và gửi báo cáo cho họ? Tôi có phải là người duy nhất nhìn thấy vấn đề thực sự với điều này không?

Trò chơi của việc làm thiếu giấy tờ

Đây là kinh nghiệm sửa đổi của tôi cũng như hàng triệu người khác trải qua "Địa ngục sửa đổi". Wells Fargo, Bank of America, HSBC và những người khác đều sử dụng cùng một trò chơi tránh sửa đổi. Sau khi nghe rất nhiều, tôi tin rằng tất cả các ngân hàng này đều có một kịch bản được sử dụng khi những người đi vay gặp khó khăn yêu cầu sửa đổi. Mặc dù video hơi dài, nhưng đây là những gì người mượn gọi là địa ngục sửa đổi.

Cá nhân tôi có thể nói rằng tôi đã từng đến địa ngục và quay lại, và điều đó không có gì đáng ngạc nhiên, không bao giờ được cấp phép sửa đổi. Đây là một ví dụ điển hình của những gì được gọi là gian lận trong việc gây ra. Ngân hàng vẫn yêu cầu bạn thực hiện thanh toán trong khi họ đang theo dõi kép bạn thẳng đến việc tịch thu tài sản. Một số tòa án hiện đang bắt đầu xem điều này thực sự là như thế nào và đang tuân thủ luật pháp. Nhiều tòa án khác vẫn từ chối vì ngân hàng không làm gì sai. Bạn là thẩm phán.

Các chủ ngân hàng đang chơi một phiên bản gian lận của Monopoly.

Trò chơi đại học PD-BY qua Wikimedia Commons

Tiền thưởng tục tĩu và tiền cứu trợ thuế — Không phải là Life Grand?

Các ngân hàng này đã nhận được hàng tỷ đô la đóng thuế của người dân bằng những lời đe dọa đơn giản rằng việc từ chối các gói cứu trợ sẽ gây tổn hại cho đất nước. Một nghiên cứu kỹ lưỡng của các nhà kinh tế hàng đầu cho biết nó thực sự là như vậy. Tổn thương thực sự duy nhất sẽ đến với túi của các ông chủ ngân hàng lớn khi họ không còn có thể nhận hàng triệu đô la mỗi năm tiền thưởng do người đóng thuế trả và trên lưng của những chủ nhà đau khổ. Đây là trò chơi ngân hàng của một phiên bản gian lận của Monopoly, có lợi cho họ. Trò chơi là cưỡng chế và chiếm nhà bằng mọi cách có thể.

Đây là một cỗ máy kiếm tiền được tổ chức và lên kế hoạch tốt bởi các ngân hàng lớn nhất và Phố Wall. Hầu hết mọi người thậm chí không bao giờ có thể tưởng tượng được hàng nghìn tỷ tỷ đô la mà các ngân hàng và Phố Wall đã kiếm được và sẽ tiếp tục giúp đỡ những người đóng thuế và chủ nhà gặp nạn cũng như các hoạt động kinh doanh đang diễn ra.

Khi Giám đốc điều hành của JP Morgan, Jamie Diamond, được hỏi về việc thiếu quy định tài chính và số tiền lớn gây thiệt hại cho các nhà đầu tư, câu trả lời của ông là một quốc gia tự do (ảm đạm). Vâng, thưa ông Diamond, thoải mái và tự do thoải mái cho các chủ ngân hàng và Phố Wall để túi tiền và tài khoản nước ngoài của họ. Thật không may, ông Diamond, những người bình thường đang cảm thấy ít rảnh rỗi hơn mỗi ngày.

Danh sách các cuộc đấu giá sắp tới của văn phòng một quận.

Patricia Drury CC-BY-SA 2.0 qua Wikimedia Commons

Nhìn xung quanh: Bạn thấy gì?

Nhưng thiệt hại về tài sản thế chấp thì sao? Nó ở khắp mọi nơi mà bạn nhìn. Nó chạm và ảnh hưởng đến tất cả chúng ta theo những cách khác nhau. Các cá nhân và gia đình bị tàn phá và nghèo túng, giá trị tài sản của chúng ta giảm mạnh, tội phạm và tự tử đang gia tăng, các khu dân cư giờ không có người trông coi và những ngôi nhà bỏ trống đã trở thành những ngôi nhà chồm hổm. Các quỹ hưu trí và hưu trí đã bốc hơi dựa trên ảo tưởng về chứng khoán được đảm bảo bằng thế chấp.

Nhưng trong khi các quỹ hưu trí bốc hơi và các chủ nhà bị vứt bỏ trên đường phố, các cấp trên của các ngân hàng và Phố Wall đang nhận được những khoản tiền thưởng kếch xù và sống như những vị vua và nữ hoàng. Theo những chàng trai và cô gái kinh doanh tốt bụng này, bất cứ ai thấy điều này là vô lương tâm chỉ là ghen tị và cố gắng bắt đầu một cuộc chiến tranh giai cấp. Như ông Dimond đã nói, "đó là một đất nước tự do (ảm đạm)."

Biết quyền của bạn

Tuyên truyền Ngân hàng

Thật là đáng kinh ngạc, và để minh oan cho điều này là sai ở nhiều cấp độ đến mức nó sẽ là một chủ đề cho cả một bài báo. Đừng tin những gì bạn nghe qua các phương tiện truyền thông của các ngân hàng lớn rằng những chủ nhà chết tiệt đã gây ra cuộc khủng hoảng này và không có mối tương quan nào với các vụ tịch thu nhà và sự gia tăng tội phạm và sự tan vỡ của các gia đình; nó chỉ là tuyên truyền của họ với hy vọng rằng quần chúng sẽ tin vào điều đó để họ có thể tiếp tục làm như những gì họ đã làm.

Việc để những tội ác này tiếp diễn là thiếu công bằng. Tất cả những người chơi nên bị điều tra và truy tố, và nếu bị kết tội thì không nên có thẻ "ra khỏi tù". Làm ít hơn là một bi kịch cho tất cả người Mỹ.

Sự thật thực sự: Theo dõi kép

Sự thật thực sự: các cuộc điều tra căng thẳng cho thấy "địa ngục sửa đổi" là một trò chơi tất cả trong và của chính nó. Các ngân hàng không có ý định sửa đổi hầu hết các khoản vay này. Các ngân hàng thực sự chỉ giải quyết các khoản vay và phí dịch vụ của họ dựa trên tỷ lệ phần trăm của số dư thế chấp. Trò chơi được chơi như thế này:

1. Bạn được yêu cầu đăng ký sửa đổi và bạn được yêu cầu nộp tất cả các thủ tục giấy tờ và đơn đăng ký điện thoại sẽ được thực hiện.
2. Bạn được yêu cầu phải trả một số tiền nhất định trong quá trình sửa đổi, do đó, ngân hàng vẫn nhận tiền từ bạn.
3. Trong thời gian này, ngân hàng sẽ tính thêm phí trả chậm, phí kiểm tra, phí bảo hiểm và các khoản phí rác khác để tính vào số dư nợ. Hầu hết các công ty này là công ty con của các ngân hàng.
4. Bạn được thông báo rằng thủ tục tịch thu tài sản đang bị tạm dừng trong khi quá trình sửa đổi đang diễn ra vẫn tiếp tục. Tuy nhiên, đây không phải là sự thật và họ đang tiến hành tịch thu tài sản trong khi bạn nghĩ rằng bạn đang nhận được một sự sửa đổi.
5. Điều tiếp theo bạn biết, bạn được thông báo hoặc có thể không được thông báo rằng ngôi nhà của bạn đã hoặc sắp được bán đấu giá. Một số người thậm chí không biết điều đó xảy ra cho đến khi cảnh sát trưởng xuất hiện để xử lý việc trục xuất vì ngôi nhà không còn là của họ. Các gia đình có trẻ em được đưa ra ngoài đường cùng với tất cả tài sản của họ mà không có thời gian để sắp xếp khác.
6. Chín trong số mười lần, chính ngân hàng hoặc một trong những chi nhánh của nó mua rẻ nhà đất.
7. Toàn bộ quá trình này được gọi là "Theo dõi kép".

Nếu bạn chậm thanh toán thế chấp, bạn cần phải tìm kiếm trợ giúp pháp lý ngay lập tức để điều này không xảy ra với bạn. Dưới đây là các nguồn về nơi để nhận trợ giúp pháp lý và thông tin mà bạn cảm thấy mình có nguy cơ bị tịch thu tài sản. Bạn không thể phụ thuộc vào tính chính xác của thông tin nhận được từ công ty thế chấp của bạn. Bất cứ khi nào có thể, hãy viết mọi thứ bằng văn bản.

Các trang web có thông tin về tịch thu nhà và luật pháp

• Livinglies
• 4closurefraud
• HUD
• Hy vọng ngay bây giờ
• Neighbor Works America

Sự kiện tịch thu nhà

• Tiểu bang của bạn là tiểu bang tịch thu tài sản theo tư pháp hay phi tư pháp?
• 95% chủ nhà bị tịch thu nhà không làm việc với luật sư để đảm bảo rằng quyền lợi của họ được bảo vệ. Bạn cũng nên có một luật sư thay mặt bạn thương lượng với ngân hàng để đảm bảo rằng bạn được hưởng lợi từ các lựa chọn thay thế tốt nhất.
• Gần 80% các khoản vay có vi phạm pháp luật và thực tiễn cho vay.
• Ngay cả khi bạn không thể ngừng hoàn toàn việc tịch thu tài sản, bạn có thể trì hoãn nó đủ lâu để thực hiện các thỏa thuận khác.
• Bạn có thể thương lượng việc giảm thanh toán nếu bạn có luật sư hoặc nếu bạn nghĩ rằng bạn có thể tự mình làm điều đó. Tìm hiểu xem liệu thế chấp của bạn có vi phạm người cho vay hay không, có thể bao gồm tiền phạt cũng như các sửa đổi.
• Cảm thấy an tâm hơn một chút khi biết rằng bạn có kế hoạch và thời gian cần thiết để bình tĩnh trở lại.
• Biết rằng việc sửa đổi hoặc bán khống có thể làm thiếu hụt khoản vay hoặc nợ thuế sau khi mọi việc được nói ra và hoàn thành. Đừng mất cảnh giác sau này.

Tôi đang kiện tụng với Bank of America với tư cách là nguyên đơn vì tôi không thể tìm thấy luật sư nào ở tiểu bang của tôi có thể giúp chủ nhà. Cá nhân tôi đã học được nhiều điều tôi biết từ các trang web tham khảo ở trên: bạn có thể tin tưởng vào tính chính xác của thông tin có tại mỗi trang web. Họ cũng cung cấp rất nhiều liên kết tài nguyên và thông tin khác để giúp bạn bảo vệ bạn và các quyền của bạn. Livinglies có một mạng lưới luật sư theo tiểu bang, những người hiểu biết và xử lý các biện pháp bảo vệ thế chấp.

Hãy hết sức thận trọng với những công ty bảo vệ thế chấp hứa sẽ giúp bạn và những người muốn có tiền và hứa hẹn với thế giới. Có rất nhiều trò gian lận sửa đổi ngoài kia (lời khuyên này của chính phủ mô tả một số điều khoản) và có thể làm mất tiền cũng như ngôi nhà của bạn.

Nếu bạn cảm thấy rằng bạn đang giao dịch với một công ty có thể đang cố gắng lừa đảo bạn, hãy báo cáo điều đó với Văn phòng Tổng chưởng lý của Tiểu bang của bạn.

Brookline Man đấu tranh để cứu nhà

Thật không may, các cuộc điều tra sâu đã phát hiện ra rằng địa ngục sửa đổi này chỉ nhằm mục đích duy nhất là theo dõi kép. Tính năng theo dõi kép đang giữ cho người vay thanh toán trong khi hứa hẹn sửa đổi khoản vay trong khi thực sự chỉ lấy từng xu và thêm vào các khoản phí trả trễ và phí lặt vặt. Người đi vay tin rằng họ đang trong quá trình sửa đổi trong khi đồng thời ngân hàng đang tiến hành tịch thu tài sản mà người vay không biết.

Câu chuyện này thu hút sự chú ý của tôi và là một ví dụ điển hình khác về hàng triệu người đã hoặc đang ở trong địa ngục sửa đổi bởi các ngân hàng quá lớn để thất bại. Đây cũng là kinh nghiệm cá nhân của tôi, ngoại trừ việc tôi vẫn đang chiến đấu và nỗ lực cưỡng chế của họ cho đến nay đã trở nên vô ích. Đây là lý do tại sao bạn phải luôn cập nhật tình hình của mình, cố gắng hoàn thành mọi thứ bằng văn bản và biết các quyền của mình cũng như cách chống trả.

Câu chuyện của Ray Lavoie — Một trong hàng triệu câu chuyện tương tự

Liên kết câu chuyện video của Ray Lavoie

Bài viết này là trực tiếp từ Nashutelegram.com, được viết bởi Joseph G. Cote và tôi muốn chia sẻ. Câu chuyện của ray được một số người trong chúng ta từng trải qua nó gọi là "địa ngục sửa đổi".

Ray Lavoie đã xây dựng ngôi nhà ở Brookline của mình hơn 20 năm trước. Anh ấy đã mở thêm một cửa hàng bên cạnh và điều hành công việc kinh doanh đồ gỗ tùy chỉnh của mình từ đó. Thủ tục tịch thu tài sản có thể có nghĩa là anh ta vừa không có nhà ở vừa không có việc làm.

Anh ấy đã mở thêm một cửa hàng bên cạnh và điều hành công việc kinh doanh đồ gỗ tùy chỉnh của mình từ đó. Thủ tục tịch thu tài sản có thể có nghĩa là anh ta vừa không có nhà ở vừa không có việc làm.

BROOKLINE - Ray Lavoie là một người đàn ông tự lập, nhưng cuối cùng, mọi người đều cần một bàn tay.

Anh chủ yếu tự học nghề mộc, bắt đầu từ nhà để xe của bố mẹ và làm cầu thang qua nhiều lần thử và sai. Sau đó là các cửa sổ, sau đó cắt xén, v.v.

Cuối cùng, anh ấy đã xây nhà từ bên ngoài vào trong. Hiện anh ấy làm việc cho chính mình, và đã 28 năm làm nghề chế biến gỗ mỹ nghệ. Anh xây nhà cho anh trai và em gái. Ông đã xây phần lớn ngôi nhà mình đang sống trên đường Cleveland Hill sau khi mua mảnh đất cách đây 21 năm. Ông đã xây dựng một xưởng lớn bên cạnh ngôi nhà, nơi ông dành phần lớn thời gian của mình để cưa, chà nhám, đóng đinh và xây dựng.

Đó là ngôi nhà, và xưởng nơi anh ta kiếm sống, mà anh ta đang cố gắng giải cứu khỏi bị tịch thu nhà và lý do cuối cùng anh ta phải tìm đến để được giúp đỡ.

Hiện tại, Lavoie, vợ và hai cô con gái tuổi teen của ông đang sống trong một ngôi nhà mà Ngân hàng Mỹ đã mua trong cuộc đấu giá - một cuộc đấu giá mà Lavoie nói rằng lẽ ra sẽ không bao giờ xảy ra, và cầu nguyện việc mua bán được đảo ngược.

Lavoie, 48 tuổi, xây xong ngôi nhà của mình vào năm 1991. Mọi thứ diễn ra khá suôn sẻ cho đến khoảng một năm rưỡi trước khi cuộc suy thoái kinh tế kéo dài vài năm trước đó cuối cùng cũng ập đến với anh.

Kinh doanh chậm - thực sự chậm. Không có nhiều người làm lại nhà bếp của họ hoặc xây dựng một phụ kiện khi họ không biết họ sẽ làm việc trong bao lâu.

Lavoie nói: “Không ai cảm thấy thoải mái khi làm việc vài năm trước. "Họ đã dừng lại và nó đã lăn tuyết."

Công việc đã trở lại với Lavoie bây giờ, nhưng có thể đã quá muộn. Anh ta đã tụt lại phía sau với khoản thế chấp của mình. Nó không phải là tất cả cùng một lúc. Anh ấy đã bỏ lỡ một khoản thanh toán và sau đó thực hiện một khoản thanh toán. Anh ấy bỏ lỡ một đôi và sau đó làm một, sau đó bỏ lỡ một và làm hai. Và như thế.

Cuối cùng, Bank of America đã gọi điện đến, và sau nhiều tháng cố gắng làm việc với họ và bị từ chối, Lavoie đã bị tịch biên tài sản.

Lavoie sau đó liên hệ với HSI Trust, một nhóm phi lợi nhuận giúp chủ nhà chống lại việc tịch thu nhà. HSI đã có thể yêu cầu Ngân hàng Mỹ xem xét khoản vay của Lavoie để sửa đổi.

Nhưng đó là khi một loạt các hỗn hợp và thông tin sai trái xuất hiện, và trước khi Lavoie biết bài đánh giá của mình đã bị từ chối, một người bán đấu giá đã kéo vào đường lái xe của anh ta.

Chỉ sau khi căn nhà được bán - may mắn thay, trả lại cho Bank of America, do đó tránh được sự phức tạp của chủ sở hữu bên thứ ba - thì ngân hàng mới nói với Lavoie rằng nó cần một hình thức nhất định, và đó là lý do tại sao yêu cầu sửa đổi khoản vay của anh ấy là phủ định.

Nhưng theo Michele Varney, phó chủ tịch phụ trách truyền thông khách hàng, người đang xử lý trường hợp của Lavoie tại HSI Trust, mẫu đơn đó chưa bao giờ được yêu cầu. Ngay cả khi đã có, biểu mẫu vẫn áp dụng cho quan hệ đối tác kinh doanh và Lavoie là chủ sở hữu duy nhất.

“Ý kiến ​​của chúng tôi là Bank of America không nên cưỡng chế ai đó vì người quản lý quan hệ khách hàng xử lý vụ việc này không biết gì về luật thuế,” Varney nói. “Chúng tôi không biết anh ấy bị loại khỏi cuộc xem xét. Chúng tôi nghĩ rằng nó đã bị tịch thu không đúng cách. "

“Đó chỉ là một tình huống khủng khiếp,” Lavoie nói. "Tôi đã bị tịch thu tài sản và họ thậm chí không nói với tôi."

Ngay cả khi Lavoies không đủ điều kiện để sửa đổi khoản vay, ngân hàng phải đánh giá trường hợp của họ để xem liệu nó có đủ điều kiện cho một loạt chương trình khác hay không trước khi tổ chức đấu giá, Varney nói.

“Cuộc đấu giá này lẽ ra không bao giờ được diễn ra,” cô nói. "Họ đã không xem xét anh ấy một cách chính xác theo cách họ nên có."

Bank of America đã không trả lời yêu cầu bình luận.

Trong khi đó, Lavoie đặt niềm tin vào Varney, tiếp tục làm việc và cố gắng không nghĩ đến việc mất ngôi nhà mà anh đã xây dựng và nơi anh đã nuôi nấng hai cô con gái - chưa kể xưởng rộng lớn mà anh đã xây dựng và nơi anh kiếm sống.

Lavoie nói: “Tôi đã ghi nhớ nó trong tâm trí mình. “Tôi cố gắng hết sức để không để sự lo lắng ảnh hưởng đến mình. Hy vọng rằng, điều này sẽ được giải quyết và đảo ngược và tôi có thể sửa đổi khoản vay và tiếp tục.

“Tương lai tươi sáng đối với tôi, nhưng nếu tôi không giải quyết được vấn đề này, đó chắc chắn sẽ là một đòn tàn khốc.”

Lavoie biết bằng cách nào đó anh và gia đình sẽ vượt qua được vụ tịch thu và bán đấu giá. Ngay cả khi việc mua bán không bị đảo ngược, anh ấy nói rằng anh ấy sẽ vẫn có hàng nghìn kỷ niệm về ngôi nhà và tài sản - trượt tuyết hàng giờ trong rừng ở phía sau, dành thời gian với bạn bè và gia đình quanh đống lửa ở sân sau.

“Đây là con người của tôi,” anh nói. “Đó là những gì tôi và gia đình tôi hướng tới. Điều đó sẽ luôn ở đó. Ngân hàng không thể lấy điều đó từ tôi ”.

Điều đó không có nghĩa là anh ấy bỏ cuộc.

“Họ lợi dụng con người. Giai đoạn = Stage. Bởi vì họ có thể, ”Lavoie nói. “Tôi dự định ở đây lâu hơn nữa. Tôi sẽ làm cho nó hoạt động bằng cách nào đó. Ý tôi là, tôi phải làm. Tôi có hai cô gái ”.

Bạn có Ngân hàng với Công ty này?

Đây là một phụ nữ trẻ đã đứng lên cho những gì cô ấy tin là điều đúng đắn phải làm. Cô ấy là một câu chuyện giống như hàng ngàn nhân viên khác, những người nhận thấy tư cách đạo đức trong điều kiện làm việc của họ là không thể chấp nhận được. Nhiều người từ bỏ ý định của riêng họ và những người khác không đồng ý với chính sách của công ty đã bị chấm dứt hợp đồng. Nếu bạn thực hiện giao dịch ngân hàng của mình ở đây, có thể đã đến lúc giao dịch ngân hàng với một công ty khác.

Các ngân hàng cộng đồng có thể sử dụng công việc kinh doanh bổ sung, có tính chính trực hơn và muốn trở thành một phần của cộng đồng. Bạn đã xem xét việc kinh doanh với các ngân hàng cộng đồng địa phương của bạn chưa? Đó là một bước mà mọi người đều có thể thực hiện và đó là đưa doanh nghiệp của bạn thoát khỏi các Ngân hàng Quá lớn để Thất bại. Nhiều lời khen ngợi cô gái trẻ can đảm trong video.

Tóm lược

Mối đe dọa bị tịch thu thật đáng sợ. Lời khuyên tốt nhất từ ​​những người đã từng đi trên con đường tịch thu nhà là trước tiên hãy tự tìm hiểu về sự thật của việc tịch thu nhà. Liên hệ với một trong những cơ quan phi lợi nhuận để được trợ giúp và hướng dẫn. Các nguồn mà tôi đã liệt kê là những nguồn đáng tin cậy và đáng tin cậy; sử dụng chúng. Điều này sẽ giúp bạn làm quen với toàn bộ quy trình cũng như các quyền của bạn là gì.

Biểu đồ trên cung cấp số ngày gần đúng từ khi bắt đầu bán bất động sản theo tiểu bang. Hãy nhớ rằng có nhiều cách để trì hoãn quá trình này lâu hơn dựa trên hoàn cảnh của một cá nhân và chi tiết khoản vay của họ. Tôi đã mất một năm để cảm thấy thoải mái với tất cả các kiến ​​thức và tôi vẫn đang học.

Cũng nên nhớ rằng bào chữa cho việc tịch thu nhà là một lĩnh vực luật khá mới và nhiều luật sư không được đào tạo hoặc cập nhật thông tin chi tiết về lĩnh vực luật này. Hãy tìm một luật sư biết bào chữa cho việc tịch thu tài sản. Điều đó rất quan trọng nếu không bạn sẽ phải chi đô la cho các khoản phí pháp lý sẽ chẳng ích gì. Đây sẽ là câu hỏi đầu tiên cho bất kỳ luật sư nào mà bạn liên hệ.

Nếu bạn chọn hoặc không có lựa chọn nào khác ngoài việc đi một mình…. hãy tiến hành cẩn thận, chất vấn mọi thứ và yêu cầu câu trả lời từ người cho vay giả vờ (họ thực sự chỉ là người phục vụ chứ không phải người cho vay tiền thực sự). Nếu bạn không thể thực hiện thanh toán của mình, tôi khuyên bạn nên gửi người cho vay giả danh, một Yêu cầu bằng văn bản Đủ điều kiện sẽ đưa họ vào thông báo bằng văn bản. Nếu họ gửi cho bạn một thông báo vỡ nợ và yêu cầu bạn thông báo bằng văn bản cho họ nếu bạn tranh chấp khoản nợ; bạn chỉ có 30 ngày để gửi thư đòi nợ. Gửi thư bằng thư trả lại được chứng nhận. Trên thực tế, tôi gửi tất cả mọi thứ và bất cứ thứ gì cho họ hoặc luật sư của họ bằng thư trả lại được chứng nhận. Che căn cứ của bạn vì họ có nhiều khả năng sẽ tuyên bố rằng họ chưa bao giờ nhận được những gì bạn đã gửi cho họ.

Loansafe là một trang khác cũng có thông tin và diễn đàn để giao tiếp với những người đang gặp khó khăn giống mình. Có các mẫu Yêu cầu bằng văn bản Đủ tiêu chuẩn trên khắp internet. Sử dụng các mẫu để giúp hướng dẫn bạn cách viết của bạn. Được giáo dục và biết các quyền của bạn là gì nếu không bạn sẽ mất ngôi nhà của mình và thậm chí không nhận thức được liệu đó có phải là nhà bị tịch thu hợp pháp hay không. Bạn càng hiểu rõ về các quyền của mình và bất kỳ vi phạm nào từ phía họ, bạn càng có cơ hội tốt để buộc họ thương lượng. Họ muốn ngôi nhà của bạn. Đó là cách họ kiếm tiền một cách khó hiểu. Đừng chỉ cố chấp, hãy giữ vững lập trường của mình và chiến đấu với chúng.