Làm thế nào để tiết kiệm mua nhà cho người thu nhập thấp: 4 chiến lược

Có được một ngôi nhà không phải là một mục tiêu không thể đạt được. Khám phá một số mẹo để tiết kiệm, ngay cả khi lương của bạn thấp.

Hình ảnh được cung cấp bởi Jens Neumann từ Pixabay

Chiến lược tiết kiệm để mua nhà với mức lương thấp

Đừng nghĩ rằng việc mua nhà là điều xa vời nếu bạn có đồng lương ít ỏi.

Có thể mua nhà với thu nhập thấp bằng cách sử dụng bất kỳ chiến lược nào sau đây:

Tiết kiệm lâu hơn
Tăng lương của bạn
Thắt chặt ngân sách của bạn (Giảm chi phí của bạn)
Mua một căn nhà ít tốn kém hơn

Không phải tất cả các chiến lược này đều có thể thực hiện được đối với mọi người. Và chắc chắn không phải trong số đó là dễ dàng, nếu không bạn đã làm được chúng rồi và có thể mua được một căn nhà. Một bà mẹ đơn thân khó có khả năng đi làm đêm để tăng thu nhập. Nhưng cô ấy có thể tìm thấy các khoản chi tiêu để cắt giảm và cam kết tiết kiệm trong vài năm nữa.

Tương tự, một công nhân xây dựng có thể không thể chuyển đến một ngôi nhà rẻ hơn bên ngoài thành phố vì anh ta cần sống ở nơi có việc làm, nhưng thay vào đó anh ta có thể tìm kiếm một sự thăng tiến với mức lương cao hơn.

Nhưng điều quan trọng là phải trung thực với bản thân về những gì bạn có thể làm. Bạn có thể hoàn thành nhiều hơn những gì bạn nghĩ. Để có được quyền sở hữu nhà sẽ đòi hỏi sự sáng tạo và sẵn sàng xem xét các chiến lược tiết kiệm tiền mà bạn đã tránh trước đây.

1. Tiết kiệm lâu hơn trước khi mua

Chiến lược này được liệt kê đầu tiên để cho bạn thấy rằng, ngay cả khi bạn đang làm mọi cách để tiết kiệm cho một ngôi nhà, đôi khi nó chỉ cần sự kiên nhẫn.

Kế hoạch ban đầu của bạn có thể là mua một căn nhà trong vòng 2 năm sau khi học xong, hoặc trước khi kết hôn, hoặc trước khi bạn bắt đầu có con.

Nhưng cuộc sống không diễn ra theo cách chúng ta lập kế hoạch, và tài chính cũng đi cùng với đó. Với mức thu nhập thấp (hoặc thu nhập vừa phải với các khoản chi phí cao, không thể tránh khỏi), chúng ta không mất nhiều thời gian để thực hiện kế hoạch của mình.

Không có gì sai khi chờ đợi lâu hơn để mua một ngôi nhà. Bạn đang bỏ những gì có thể sang một bên mỗi tháng, do đó, thêm 1 hoặc 2 năm nữa sẽ tạo ra sự khác biệt lớn trong khoản tiết kiệm trả trước mà bạn có khi đi săn nhà.

Cân nhắc xem liệu bạn có thể kiếm được nhiều tiền hơn trong công việc của mình so với hiện tại hay không.

Ảnh của Vitaly Taranov trên Unsplash

2. Tăng lương của bạn

Không phải là một ý tưởng gây sốc khi để tiết kiệm mua nhà nhanh hơn, bạn có thể thử kiếm nhiều tiền hơn. Nhưng nhiều người bỏ qua tùy chọn này vì họ cho rằng nó không khả thi đối với họ.

Bạn đã bận rộn và căng thẳng, và 40 giờ một tuần là đủ khó. Bạn không có thời gian và tiền bạc để đi học lại. Bạn đã có công việc tương tự trong nhiều năm, và bạn không thể làm gì khác.

Nghe có vẻ quen?

Tất cả chúng ta đều có những cách để hợp lý hóa việc ở lại với sự an toàn và thoải mái, nhưng điều đó đồng nghĩa với việc trì trệ công việc của bạn — và tiền lương của bạn. Hãy xem xét một số phương pháp dưới đây để tăng thu nhập bạn mang lại hàng năm. Giống như các chiến lược tiết kiệm cho một ngôi nhà, chúng không phải tất cả đều hiệu quả với bạn. Nhưng hãy cân nhắc trung thực cho mỗi người, và trước khi bạn nói "Tôi không thể làm điều đó", hãy tự hỏi bản thân tại sao.

Yêu cầu tăng

Nếu bạn thực sự tạo ra giá trị cho công ty của mình, bạn hoàn toàn có lý khi yêu cầu tăng lương, và trong trường hợp đó, bạn có thể sẽ nhận được điều đó. Trình bày với người quản lý hoặc sếp của bạn những sự thật về cách bạn làm cho nhóm của mình hiệu quả hơn hoặc cách bạn đã giúp công ty kiếm được nhiều tiền hơn. Sử dụng những ý tưởng này để biện minh cho việc tăng lương.

Ngay cả khi anh ấy / cô ấy nói không ban đầu, họ sẽ biết bạn được thúc đẩy và quan tâm đến việc kiếm được nhiều hơn. Tiếp tục hỏi làm thế nào bạn có thể đóng góp nhiều hơn và làm thế nào điều đó sẽ dẫn đến tăng lương.

Tìm một công việc mới

Bất kể bạn có thể đảm bảo mức lương cao hơn hay không, hãy nghĩ đến việc tìm kiếm nơi khác. Sử dụng một chút thời gian bên ngoài công việc để xem xét các bảng việc làm, nộp đơn đăng ký và đi phỏng vấn.

Hãy xem các công ty khác sẵn sàng trả lương như thế nào. Đây không phải là một vai trò mới; nó có thể ở cùng vị trí mà bạn đang ở hiện tại. Nhưng đừng tính đến khả năng thay đổi nghề nghiệp nếu đó là điều bạn muốn.

Xây dựng bằng cấp của bạn

Đây là giải pháp lâu dài hơn để kiếm nhiều tiền hơn, nhưng nó chắc chắn là bền vững nhất (bạn không thể làm việc liên tục và sẽ có giới hạn về số tiền sếp sẵn sàng trả cho bạn).

Tìm kiếm thêm trình độ học vấn hoặc chứng chỉ sẽ giúp bạn có được vị trí lương cao hơn.

Hãy thử thắt chặt ngân sách hơn nữa để bạn có thể dành một số tiền cho một ngôi nhà trong tương lai.

Ảnh của Sharon McCutcheon trên Unsplash

3. Thắt chặt ngân sách của bạn

Những người đang sống với mức thu nhập thấp đã cần thiết phải học cách cắt giảm chi phí.

Hãy xem thật kỹ tiền của bạn đang đi đâu. Việc điều chỉnh ngân sách sẽ hiệu quả nhất khi bạn giải quyết các khoản chi lớn hơn: nhà ở, xe hơi, chăm sóc sức khỏe, giữ trẻ.

Tiết kiệm cho khoản trả trước khi thuê

Lý do tiết kiệm cho một ngôi nhà đầu tiên là một thách thức đối với nhiều người là họ đang trả tiền thuê nhà cao trong khi cố gắng tiết kiệm để có khoản trả trước. Bằng cách nào đó, mọi khoản tiết kiệm trả trước dường như sẽ biến mất khi xảy ra tình huống khẩn cấp về tài chính.

Xem xét Khu vực có Chi phí Sinh hoạt thấp hơn

Một giải pháp nếu bạn không có khả năng mua trong khu vực của mình theo thời gian thực tế là xem những ngôi nhà ở khu vực có chi phí sinh hoạt thấp hơn. Nhưng điều sẽ giúp bạn nhiều hơn là chuyển đến một khu vực có giá nhà rẻ hơn trong khi bạn vẫn đang thuê nhà.

Điều này phục vụ hai mục đích. Một là nó buộc bạn phải thích nghi với lối sống và có thể là nghề nghiệp của bạn để thích nghi với vị trí mới. Đó là một cuộc chạy thử để xem liệu bạn có thể thực sự cam kết mua một ngôi nhà ở đó hay không.

Mục đích khác của việc hạ cấp nhà ở của bạn là nó sẽ cho phép tiết kiệm nhiều hơn mỗi tháng vì tiền thuê nhà của bạn sẽ thấp hơn.

4. Mua một căn nhà ít tốn kém hơn

Đây là chiến lược thứ tư và cuối cùng nên áp dụng nếu bạn vẫn không thể tiết kiệm cho khoản trả trước mà bạn cần. Trong trường hợp này, bạn sẽ cần phải giảm chi phí của một ngôi nhà mà bạn có thể mua.

Bạn cần cân nhắc điều này với chiến lược đầu tiên, đó là tiết kiệm lâu hơn trước khi nhảy vào mua nhà. Mua một căn nhà rẻ hơn là không thể đối với một số tình huống. Các gia đình lớn cần nhiều phòng hơn và vị trí của nhiều công việc khiến bạn phải sống ở những khu vực có chi phí sinh hoạt cao hơn.

Nhưng nếu có thể, thì một ngôi nhà rẻ hơn đồng nghĩa với việc thanh toán thế chấp thấp hơn và ít tiền hơn cho lãi suất và thuế tài sản. Điều này có nghĩa là tài chính của bạn sẽ có một khoảng thở và bạn có thể tiết kiệm tiền để có một tương lai tài chính an toàn.

Mẹo thưởng: Tránh so sánh

Cho dù bạn áp dụng chiến lược nào để tiết kiệm cho khoản trả trước đầu tiên, hãy nhớ rằng việc so sánh tình hình tài chính của bạn với những người khác sẽ kìm hãm bạn.

Thật dễ dàng để nghe về câu chuyện thành công của một ai đó và viết chúng ra bằng cách nói, “tất nhiên anh ấy có thể mua được bất động sản, anh ấy kiếm được X hàng nghìn đô la mỗi năm nhiều hơn tôi” hoặc “cô ấy không có khoản vay sinh viên nhưng tôi có vì vậy tôi không đủ khả năng để tiết kiệm tích cực ”.

Hãy nhớ điều này không phải về hàng xóm của bạn, bạn bè của bạn hoặc bạn học của bạn, mà là về bạn, gia đình của bạn và ngân sách phản ánh giá trị của bạn. Hãy tập trung vào việc cải thiện tình hình tài chính của bạn và bạn sẽ thấy kết quả.