Những con số cần biết về thị trường mua bán nhà ở Silverlake ca

Cảnh đẹp của Silverlake ở Los Angeles

DaveofCali tại en.wikipedia từ Wikimedia Commons

Silverlake từ lâu đã trở thành điểm nóng mà những người sành điệu ở LA thường lui tới để thư giãn tại các quán cà phê, tìm kiếm những quán ăn thời thượng và dùng bữa với các món ăn hữu cơ. Nhiều người trong số các doanh nghiệp đã ở đây trong năm mang lại cho khu phố một sự sang trọng tồi tàn mà chân thực. Bạn có thể thấy dễ dàng hơn khi chỉ cần đậu xe tại nhà Silverlake và đi bộ hoặc đi xe đạp. Hầu hết các vỉa hè đều có giá để xe đạp. Nếu sự rung cảm thú vị không đủ khiến bạn muốn sống ở đây, thì hãy xem những con số khuyến khích bạn đầu tư vào một ngôi nhà mới. Video ở dưới cùng cung cấp cho bạn thêm thông tin.

Silverlake, CA

12,0 Phần trăm tăng giá trị nhà Silverlake

Theo Zillow, giá trị nhà ở Silverlake đã tăng 12,0% trong năm qua sau khi chạm đáy vào tháng 9 năm 2011. Những giá trị này bao hàm giá nhà ở cả để bán và không bán trên thị trường. Giá trị dự kiến sẽ tăng 3,6% trong năm tới. Giá trị nhà trung bình trong cộng đồng là $ 935.300, và bao gồm cả những ngôi nhà cũ đã được xây dựng cách đây vài thập kỷ.

3,74 APR đối với các khoản cho vay cố định trong 30 năm

Tỷ lệ phần trăm hàng năm (APR) đối với khoản vay cố định 30 năm ở khu vực Los Angeles dao động từ 3,74 đến 4,12% đối với khoản vay cố định 30 năm, theo Bankrate. Giả sử bạn có một khoản vay trị giá 550.000 đô la, giảm 20% và có điểm tín dụng tốt là 740 hoặc cao hơn, khoản thanh toán thế chấp hàng tháng của bạn dao động từ 2,547 đô la đến 2,667 đô la. Cắt giảm một nửa thời hạn cho vay và lãi suất cho khoản vay 15 năm dao động từ 3 đến 3,37 APR với các khoản thanh toán từ $ 3,798 đến $ 3,898.

Tỷ lệ cho khoản vay thế chấp tỷ lệ 5/1 có thể điều chỉnh nằm trong khoảng từ 2,83 đến 3,77 phần trăm APR cho khoản vay 5/1, tương đương với các khoản thanh toán hàng tháng từ 2.276 đô la đến 2.956 đô la. “5” là số năm tỷ lệ này vẫn ổn định. “1” cho thấy rằng sau thời hạn mở đầu ban đầu, tỷ giá và khoản thanh toán sẽ điều chỉnh hàng năm để phù hợp với điều kiện thị trường hiện hành.

Giá thuê trung bình $ 2,395 ở Silverlake

Mặc dù giá thuê trung bình ở Silverlake thấp hơn ở Los Angeles, một căn hộ vẫn có giá khoảng 2.395 USD mỗi tháng so với 2.462 USD ở LA, theo Zillow. Mức trung bình gần với một số khoản thanh toán thế chấp đã được thảo luận trước đó. Bất lợi với việc cho thuê nhà là bạn sẽ vứt tiền hàng tháng, đó là lý do tại sao nhiều người thuê nhà trước đây đang chọn đưa số tiền đó vào một ngôi nhà mà cuối cùng họ sẽ sở hữu. Bạn có thể nhận lại phần lớn số tiền thế chấp đó dưới hình thức hoàn lại tiền vì phần lớn khoản thanh toán của bạn được khấu trừ thuế, như chúng ta đã thảo luận trong các bài viết trước.

1950-1959 để xây dựng

Theo Trulia, khoảng 20% ngôi nhà ở Silver Lake được xây dựng từ năm 1950 đến năm 1959, đây là một lợi ích nếu bạn yêu thích những ngôi nhà từ thời I Love Lucy . Các thập kỷ xây dựng phổ biến khác là 1960-1969 đối với 17% số nhà, 16% đối với nhà trước năm 1940, và 15% đối với nhà ở từ 1970 đến 1979. Các căn hộ được xây dựng trong thế kỷ 21 hầu như không tồn tại. Nếu bạn thích sơ đồ mặt bằng mở, cảnh quan thông thoáng dưới nước và công nghệ hiện đại, bạn phải chuyển sang phát triển SL70 của chúng tôi để mua.

Đường bờ biển Silverlake 2.0 Dặm

Vâng, có một cơ thể của nước ở Silverlake nhưng nó thực sự là một hồ chứa gồm có hai lưu vực bê tông lót mà tổng số khoảng 2,0 dặm bờ biển và đo ba phần tư dặm dài và rộng 1.600 feet. Nó chứa khoảng 795 triệu gallon nước. Đừng hoảng sợ nếu trời khô và đừng đổ lỗi cho hạn hán ở California, mặc dù điều đó không giúp ích được gì. Sở Điện nước đã đổ nước vào hồ vào tháng 7 năm 2015 để xây dựng một đường ống dẫn nước uống bên dưới. Hồ chứa đã bị ngắt nguồn cung cấp nước vào năm 2013 vì nó không còn đáp ứng các tiêu chuẩn nước an toàn của liên bang. Sau một năm xây dựng, hồ sẽ được đổ đầy nước không uống được.