Mục lục:
- Airbnb là gì?
- Trở thành người dẫn chương trình như thế nào?
- 8 ưu điểm của Airbnb Hosting
- 6 nhược điểm của Airbnb Hosting
- Lịch sử và sự thật về Airbnb
- Sự kiện về Airbnb
Trở thành một máy chủ Airbnb có những thăng trầm, hãy đọc để biết danh sách ưu và nhược điểm của tôi…
Bản thân
Vợ tôi và tôi là người dẫn chương trình Airbnb từ năm 2015. Chúng tôi đã xây dựng một công trình bổ sung nhằm mang đến cho khách không gian riêng để ở, trước đó chúng tôi đã cung cấp một phòng riêng trong nhà với phòng tắm riêng.
Airbnb là gì?
Nếu bạn chưa quen thuộc với công ty, Airbnb là một nhà môi giới trực tuyến hiệu quả để tạo điều kiện cho trải nghiệm khách sạn. Về cơ bản, chúng cho phép những người tìm cách thuê chỗ ở ngắn hạn để kết nối với chủ nhà. Airbnb không thực sự sở hữu bất kỳ tài sản nào.
Trở thành người dẫn chương trình như thế nào?
Lưu trữ trên quy mô nhỏ với Airbnb hứa hẹn cho người lưu trữ một cách dễ dàng để kiếm thêm thu nhập, và ở quy mô lớn hơn, có khả năng kiếm được một số tiền rất lớn. Người ta ước tính rằng bạn có thể kiếm được gấp hai hoặc ba lần số tiền mà bạn kiếm được khi chỉ cho thuê một bất động sản dài hạn bằng cách thực hiện cho phép ngắn hạn với Airbnb.
Tuy nhiên, lưu trữ cũng có những mặt trái, chẳng hạn như đối phó với những vị khách khó tính hoặc không hài lòng, dọn dẹp phòng vệ sinh và sửa chữa.
Dưới đây là những ưu và nhược điểm của tôi về dịch vụ lưu trữ Airbnb.
8 ưu điểm của Airbnb Hosting
- Tiền thêm: Đây là động lực thực sự cho người dẫn chương trình. Bạn có thể sử dụng thu nhập tăng thêm để sống ở một nơi nào đó mà bình thường bạn không đủ khả năng chi trả, hoặc xây dựng một khoản bổ sung và tài trợ cho nó bằng thu nhập Airbnb của bạn (như vợ tôi và tôi đang làm). Bạn thậm chí có thể chuyển sang công việc bán thời gian hoặc từ bỏ hoàn toàn công việc khác nếu thu nhập trên Airbnb của bạn đủ lớn và chỉ tập trung vào các khoản cho thuê ngắn hạn.
- Tính linh hoạt: Nếu bạn có bạn bè hoặc người thân đến ở, bạn có thể xóa lịch và để dành phòng hoặc tài sản cho họ.
- Bạn gặp những người thú vị: Chúng tôi đã có những vị khách từ khắp nơi trên thế giới đến ở với chúng tôi. Nhiều người trong số họ có một hoặc hai câu chuyện thú vị để kể.
- Bạn được bảo hiểm: Airbnb bảo đảm tài sản của bạn chống lại thiệt hại từ khách, điều này cung cấp cho bạn một mạng lưới an toàn nếu xảy ra sự cố nghiêm trọng.
- Khách được đánh giá: Không giống như một khách sạn nơi khách thường là những người hoàn toàn xa lạ, bạn thực sự có thể đọc các đánh giá của khách và tìm hiểu một chút về họ trước khi cho họ ở lại. Sau một thời gian, bạn cũng sẽ có được những vị khách thường xuyên đến ở.
- Airbnb làm được rất nhiều việc: Airbnb mang đến cho bạn một cách quảng cáo và nhận đặt phòng qua trang web của họ với chi phí thấp; cộng với một hệ thống được xây dựng sẵn sàng để xử lý các đặt phòng và thanh toán, giúp quá trình này dễ dàng hơn nhiều so với việc thực hiện độc lập.
- Bạn có được một bước nhảy vọt trên một thị trường đang phát triển: Thị trường cho thuê ngắn hạn có khả năng tiếp tục phát triển theo xu hướng hiện tại và ý kiến của hầu hết các chuyên gia, và bạn tham gia thị trường càng sớm, bạn sẽ thành lập càng nhanh.
- Khách không sử dụng phòng nhiều: Theo kinh nghiệm của tôi, hầu hết khách không thực sự sử dụng phòng của họ nhiều; họ chủ yếu muốn một nơi nào đó để ngủ và đặt đồ đạc của họ. Hầu hết khách đang đi nghỉ, thăm bạn bè hoặc người thân, hoặc tham dự một cuộc phỏng vấn việc làm, hội thảo đại học hoặc một số loại sự kiện. Họ dành phần lớn thời gian để đi chơi và về.
6 nhược điểm của Airbnb Hosting
- Thu nhập thất thường: Không giống như cho người thuê dài hạn thuê một bất động sản nơi bạn biết mình có bao nhiêu tiền mỗi tháng, thu nhập từ Airbnb có thể thất thường hơn. Bạn có thể có một cuộc chạy nơi bạn có nhiều lượt đặt trước và sau đó là một giai đoạn khô hạn; nó không bao giờ dễ dàng dự đoán. Việc đặt phòng cũng có xu hướng theo mùa ở một mức độ nào đó.
- Bạn phải dọn dẹp rất nhiều: Trừ khi bạn có đủ khả năng trả tiền cho người khác làm việc đó, bạn sẽ thấy mình phải làm rất nhiều công việc giặt là, hút bụi, quét bụi, và vâng, dọn dẹp nhà vệ sinh sau khi có khách.
- Nó có thể gây gián đoạn và mất thời gian: Bạn cần theo dõi những gì đang xảy ra trực tuyến để có thể trả lời các câu hỏi từ khách. Bạn có thể phải trực tiếp túc trực để nhận phòng cho khách, hoặc dọn dẹp nhanh chóng để chuẩn bị cho đợt lưu trú của người tiếp theo.
- Một số khách sẽ gây ra vấn đề: Mặc dù hầu hết mọi người đều lịch sự và có trách nhiệm, đôi khi bạn sẽ gặp phải một số hành vi chống đối xã hội, hoặc làm hỏng phòng. Chúng tôi đã có một vài người khách về nhà trong tình trạng say xỉn, hoặc làm vỡ chụp đèn, nói to quá mức. Không có gì lớn, nhưng nó vẫn phải được xử lý.
- Bạn phải thay đổi hành vi của mình khi ở nhà: Nếu khách đang ở trong một căn phòng trong nhà bạn, thì bạn phải có kỷ luật về việc giữ cho tất cả các khu vực chung gọn gàng và sạch sẽ, và quan sát hành vi của chính mình: Không được lang thang trong quần áo lót của bạn, hoặc nghe nhạc lớn.
- Bạn sẽ nhận được một số đánh giá không tốt: Cho dù bạn cố gắng đến đâu, kinh nghiệm của tôi là bạn sẽ luôn gặp phải một số khách không hài lòng, những người cho bạn những đánh giá không hoàn hảo. Tuy nhiên, điều đó sẽ không thành vấn đề với điều kiện là bạn đang cố gắng hết sức và những đánh giá bạn nhận được là vô cùng tích cực. Bạn không thể làm hài lòng tất cả mọi người, một số người có thể không phù hợp với tài sản của bạn, hoặc thậm chí Airbnb.
Joe Gebbia (phải), một trong ba người đồng sáng lập Airbnb. Để huy động số tiền khởi nghiệp cần thiết để ra mắt Airbnb, Gebbia và nhóm đã tạo ra các hộp ngũ cốc, “Obama O's” và “Cap'n McCains,” dựa trên các ứng cử viên tổng thống năm 2008.
Drew Altizer qua Wikimedia Commons (CC BY 2.0)
Lịch sử và sự thật về Airbnb
Airbnb được thành lập bởi Brian Chesky và Joe Gebbia, những người không đủ khả năng chi trả tiền thuê căn hộ gác xép ở San Francisco của họ, đã nảy ra ý tưởng đặt một chiếc đệm hơi trong phòng khách của họ và biến nó thành giường và bữa sáng, do đó có tên: "Airbnb" (hoặc Airbedandbreakfast như lần đầu tiên nó được gọi).
Ban đầu, kế hoạch chỉ là kiếm thêm một chút thu nhập, nhưng được thúc đẩy bởi thành công của họ và sự tham gia của người đồng sáng lập thứ ba, Nathan Blecharczyk, họ đã sử dụng khái niệm này để thành lập một công ty trực tuyến vào năm 2008.
Năm 2009, tên công ty được rút ngắn thành Airbnb.com. Thay vì chỉ có giường hơi và không gian chung, trang web hiện bao gồm một loạt các tài sản bao gồm toàn bộ ngôi nhà và căn hộ, cũng như các phòng riêng. Nhiều không gian kỳ lạ hơn như lâu đài, trang viên, nhà trên cây, lều tuyết, tipis và các hòn đảo tư nhân cũng được liệt kê.
Trong vài năm tiếp theo, công ty tiếp tục mở rộng nhanh chóng và thu hút đầu tư, bao gồm cả việc huy động 7,2 triệu đô la tài trợ từ Greylock Partners. Năm 2011, Airbnb tiếp quản Accoleo, một đối thủ cạnh tranh của Đức, và mở văn phòng Airbnb quốc tế đầu tiên tại Hamburg. Ngay sau khi nó mở một văn phòng khác ở London. Các văn phòng quốc tế khác đã được mở trong thời gian sau đó khi công ty tìm cách gia tăng thị trường quốc tế.
Năm 2015, Airbnb là một trong những công ty Mỹ đầu tiên tham gia vào thị trường khách sạn ở Cuba, sau khi chính quyền Obama nới lỏng các hạn chế trước đây đối với các doanh nghiệp Mỹ hoạt động ở quốc gia phía bắc Caribe.
Trong khoảng thời gian từ 2015 đến 2016, doanh thu của Airbnb đã tăng hơn 80% và lần đầu tiên trong nửa cuối năm 2016, công ty có lãi.
Sự kiện về Airbnb
- Airbnb có hơn 4 triệu danh sách nhà nghỉ tại 65.000 thành phố và 191 quốc gia.
- Công ty đã cho phép hơn 260 triệu lượt đăng ký và điều hành 14 văn phòng trên toàn cầu.
- Các danh sách hoạt động tích cực nhất là ở London, New York, Paris, Rio de Janeiro, Barcelona, Rome, Los Angeles, Copenhagen, Sydney và Amsterdam.
- Trong số các chỗ ở được liệt kê có 1.400 ngôi nhà trên cây.
- Đêm bận rộn nhất từ trước đến nay của công ty là đêm giao thừa năm 2017 khi có hơn 3 triệu người đặt phòng qua Airbnb.
© 2018 Paul Goodman