Mua bất động sản khách sạn ở Leh
Người bạn mới của tôi trên Facebook, người đã đọc các bài báo về du lịch của tôi ở đó, đã hỏi tôi:
Vì vậy, tôi trả lời anh ấy: “Ai mà không thích sở hữu một ngôi nhà hay một mảnh đất ở nơi đẹp đẽ này, giống như mua bất động sản trên trời. Phải không? "Nhưng thật không may, tôi phải nói với anh ấy rằng Bang Jammu và Kashmir, nơi Leh Ladakh tọa lạc, đang có một hành động đặc biệt và chỉ những người có cư trú tại J&K mới có thể mua, bán hoặc sở hữu tài sản một cách hợp pháp trong khu vực này.
Giống như mua bất động sản trên thiên đường
Theo Điều 370, cư dân của Jammu và Kashmir có thể mua bất động sản ở bất kỳ đâu ở Ấn Độ mà không gặp bất kỳ khó khăn nào, và J&K là bang duy nhất ở Ấn Độ đã thực hiện điều này từ năm 1951 bởi Pandit Jawaharlal Nehru. Nhưng thật không may, cư dân của các tiểu bang hoặc quốc gia khác không thể mua bất động sản. Họ không thể mua đất nông nghiệp ở đó ngay cả khi họ là nông dân.
Cách duy nhất để mua tài sản ở Leh Ladakh là đứng tên người địa phương.
Tôi biết một vài người, thậm chí cả người nước ngoài, đã mua bất động sản ở Leh dưới danh nghĩa người dân địa phương và điều hành nó như một nhà khách trong nhiều năm và cũng sử dụng nó như một nhà nghỉ. Đó là một tình huống đôi bên cùng có lợi. Tôi thậm chí đã nghe nói về những ngôi nhà thuyền trên hồ Dal ở Srinagar, Jammu và Kashmir, đã được mua theo cách này.
Mua căn hộ ở Leh
Ở Himachal Pradesh gần đó, người ta có thể mua bất động sản là thổ cư tự nhiên nhưng không phải đất nông nghiệp. Điều này có nghĩa là ở HP, bạn có thể mua bất kỳ tài sản nào nằm trong giới hạn thành phố của thị trấn, nhưng không mua tài sản bên ngoài nó.
Trong những điều kiện đặc biệt, một người có thể mua tới 500 mét vuông đất nông nghiệp ở HP, nhưng quá trình này rất dài và đòi hỏi phải biết đúng người và đúng số tiền. Đây là lý do tại sao ở J&K, người dân chủ yếu thuê bất động sản từ người dân địa phương.
Leh Ladakh
Năm nay, khi tôi đến Manali gần Leh với bạn bè của mình, chúng tôi đã gặp một luật sư ở Manali. Một người bạn của chúng tôi thuê một khách sạn nhỏ ở Manali. Luật sư cho chúng tôi biết một người có thể mua đất nông nghiệp ở HP nếu anh ấy / cô ấy là một cựu quân nhân hoặc một nông dân cao tuổi, và Himachal vẫn còn lỏng lẻo, nhưng mua bất động sản trực tiếp ở Leh Ladakh là không thể; nó chỉ có thể được thực hiện thông qua một địa phương.
Leh Ladakh