Mục lục:
- Mua một mảnh đất ở nông thôn
- Những câu hỏi cần hỏi và những điều cần biết trước khi kết thúc tài sản ở nông thôn
- Có quyền truy cập hợp pháp không?
- Có quyền truy cập vật lý không và nó có giống với quyền truy cập hợp pháp không?
- Quyền truy cập vật lý vào tài sản có được duy trì hay không?
- Có một cuộc khảo sát?
- Có dễ dàng không?
- Những trở ngại là gì?
- Kiểm tra hiện trường (kiểm tra tự hoại) đã được thực hiện chưa, và nếu có, kết quả như thế nào?
- CÓ HOA hoặc POA không?
- Nếu có với những điều trên, các quy định và lệ phí là gì, và những khoản phí đó bao gồm những gì?
- Bạn có thể cắm trại trên tài sản của bạn?
- Các tiện ích có sẵn không hay đây là tài sản ngoại mạng?
- Nguồn nước uống được của bạn là gì? Bạn có thể khoan giếng, cung cấp nước hay vận chuyển nước không?
- Có dịch vụ nhặt rác không? Nếu không, bạn có thể lấy rác của mình ở đâu?
- Có hàng rào không, và nó nằm trên dòng tài sản có bất kỳ khoảng lùi bắt buộc nào không?
- Đây có phải là khu vực chăn thả gia súc trong phạm vi rộng (phạm vi tự do) không?
- Lời về Giấy phép
- Hỏi và Đáp
- Bạn đã mua đất ở nông thôn chưa? Trải nghiệm như thế nào, và tôi có bỏ lỡ điều gì ở trên không?
Quang cảnh Đỉnh núi San Francisco từ nơi lưu trú của chúng tôi gần Williams, AZ
Deb Kingsbury
Mua một mảnh đất ở nông thôn
Vào tháng 9 năm 2018, chồng tôi và tôi đã ký văn bản đóng cửa 36 mẫu đất không phát triển, không có lưới điện giữa những cây thông pinon, cây bách xù và đồng cỏ phía bắc Williams, Arizona và phía nam Grand Canyon. Chúng tôi đã (và vẫn đang) hồi hộp với tài sản mới của mình, sau nhiều tháng tìm kiếm, xem xét hàng chục bất động sản và thậm chí một lần rút khỏi hợp đồng để mua một bất động sản khác.
Trên đường đi, chúng tôi đã học được rất nhiều điều về những điều cần hỏi và lưu ý khi xem xét một thửa đất ở nông thôn. Chúng tôi cũng học được rằng, trong khi nhiều đại lý bất động sản biết rõ thông tin của họ khi nói đến bất động sản nhà ở và đô thị, họ không nhất thiết phải biết thông tin chi tiết về bất động sản nông thôn, vì vậy điều quan trọng là bạn phải tự mình thẩm định kỹ lưỡng trước khi ký hợp đồng mua bán và cuối cùng là mua đất.
Mặc dù kinh nghiệm của chúng tôi dành riêng cho miền bắc Arizona — nói riêng là Hạt Coconino — tôi hy vọng kiến thức chúng tôi thu thập được sẽ hữu ích cho dù bạn tìm kiếm bất động sản ở đâu.
Cầu vồng hình thành sau cơn mưa đầu mùa gió mùa
Một bức ảnh từ tài sản của chúng tôi, mà chúng tôi gọi là "36-acre Wood"
Những câu hỏi cần hỏi và những điều cần biết trước khi kết thúc tài sản ở nông thôn
Chúng tôi thực sự không biết phải hỏi những câu hỏi nào về bất động sản nông thôn mà chúng tôi quan tâm khi lần đầu tiên bắt đầu tìm kiếm và chúng tôi đã học được (gần như là một cách khó khăn) rằng chỉ vì một bất động sản có thể trông giống như một nơi để mua, thực tế không phải lúc nào cũng rõ ràng hoặc có thể chấp nhận được.
Đây là một số điều cần suy nghĩ và hỏi về:
Có quyền truy cập hợp pháp không?
Quyền truy cập hợp pháp đơn giản nhất vào tài sản tồn tại khi một thửa đất có mặt tiền trên một con đường công cộng. Nhưng đôi khi địa hình hoặc đặc điểm mặt nước sẽ hạn chế quyền tiếp cận tài sản từ đường hoặc có thể có một hoặc nhiều thửa đất thuộc sở hữu tư nhân khác giữa đường công cộng và khu đất. Khi bất động sản không hoặc không thể được tiếp cận trực tiếp từ đường công cộng, cần phải có một sự di chuyển thông qua các bất động sản khác để có quyền đường. Một sự dễ dàng thường được mô tả trong các hành động như cung cấp sự xâm nhập, đi ra và thoái lui từ một bất động sản, qua đất của một hoặc nhiều bất động sản khác, tới một con đường công cộng.
Các vấn đề về quyền truy cập hợp pháp. Một điều chúng tôi phát hiện ra về một bất động sản mà chúng tôi gần như đã mua là nó không có quyền truy cập hợp pháp, mặc dù chúng tôi có thể lái xe đến đó. Không có quyền truy cập hợp pháp có nghĩa là quận sẽ không cấp bất kỳ giấy phép nào — để xây dựng, năng lượng mặt trời, tự hoại, v.v. Và nếu bạn xây dựng mà không có giấy phép, điều đó có thể dẫn đến các vấn đề trên đường, khi cố gắng tài trợ cho một dự án xây dựng hoặc bán lại bất động sản. Nó thậm chí có thể dẫn đến tiền phạt hoặc tệ hơn là lệnh phá bỏ toàn bộ hoặc một phần tòa nhà. Biết rủi ro khi mua tài sản không có quyền truy cập hợp pháp.
Có quyền truy cập vật lý không và nó có giống với quyền truy cập hợp pháp không?
Chỉ vì một bưu kiện có chứng thư, quyền truy cập hợp pháp không có nghĩa là bạn thực sự có thể lái xe đến nó. Có lẽ chưa có con đường nào được tạo ra. Hoặc có thể tuyến đường ở đó nhưng khó hoặc thậm chí không thể đi bằng phương tiện. Có lẽ quyền truy cập bị hạn chế hoặc không thể thực hiện vào một số thời điểm nhất định trong năm.
Chúng tôi đã xem xét một bất động sản có tầm nhìn đẹp và các đặc điểm hấp dẫn khác, nhưng quyền truy cập hợp pháp trên bản đồ không thực sự tồn tại "trên mặt đất". Tuy nhiên, có một con đường tốt, không trải nhựa nằm ngay bên phải… nhưng con đường đó không phải là lối đi hợp pháp, thực tế. Nó cắt ngang qua một tài sản tư nhân chưa được phát triển khác nhưng không phải là một sự dễ dàng được ghi nhận.
Tương tự, một thuộc tính có thể có quyền truy cập vật lý, nhưng quyền truy cập thực tế (đường) có thể không thực sự là quyền truy cập hợp pháp. Hãy chắc chắn để hỏi, không chỉ giả định dựa trên những gì bạn thấy và cách bạn lái xe đến một chỗ nghỉ.
Quyền truy cập vật lý vào tài sản có được duy trì hay không?
Quận, thành phố hoặc một bên tư nhân do HOA / POA thuê có lo việc này không? Hay bạn, chủ sở hữu tài sản, chịu trách nhiệm duy trì quyền truy cập vào tài sản?
Có một cuộc khảo sát?
Các cuộc khảo sát có thể tiêu tốn hàng nghìn đô la, vì vậy nếu một cuộc khảo sát đã được thực hiện đối với bất động sản bạn muốn mua, hãy yêu cầu một bản sao từ người bán hoặc, nếu được ghi lại, bạn có thể yêu cầu một bản sao từ thanh tra xây dựng của khu vực tài phán hoặc văn phòng hồ sơ đất đai.
Ngoài các ranh giới và góc của bất động sản, một cuộc khảo sát sẽ cho thấy bất kỳ sự dễ dàng nào.
Có dễ dàng không?
Chuyển nhượng là quyền hợp pháp để vượt qua hoặc sử dụng đất của người khác cho một mục đích cụ thể. Hầu hết các bất động sản đều có một hoặc nhiều tiện nghi, bao gồm cả những tiện ích cho các tiện ích, ngay cả khi hiện tại không có. Bạn cũng sẽ muốn biết liệu có dễ dàng để truy cập vào các tài sản khác, nếu không, các tài sản không khóa, có thể được sử dụng để xâm nhập / đi ra bởi các chủ sở hữu bất động sản khác, hiện tại hoặc tương lai.
Có những quy tắc về những gì bạn có thể và không thể làm trong một tiện nghi trên tài sản của riêng bạn, bao gồm, ví dụ, lắp đặt hàng rào, bạn có thể được yêu cầu thiết lập lại chiều rộng của một tiện nghi thay vì ngay trên dòng sản phẩm của bạn.
Xem Sự dễ dàng: Biết Quyền Sở hữu của Bạn
Những trở ngại là gì?
Khoảng lùi không phải là điều nên làm hay phá vỡ khi mua bất động sản, nhưng bạn muốn biết khoảng cách từ đường bất động sản mà bạn cần đến khi nói đến hệ thống tự hoại, tòa nhà, hàng rào, v.v. Các khoảng lùi thường khác nhau tùy thuộc vào điều gì khoảng lùi là dành cho và liệu nó nằm dọc theo con đường so với tài sản tư nhân khác. Ví dụ, cũng có những khoảng lùi đối với các tính năng và hệ thống thoát nước.
Kiểm tra hiện trường (kiểm tra tự hoại) đã được thực hiện chưa, và nếu có, kết quả như thế nào?
Nhiều, nếu không phải là đại đa số,tài sản nông thôn sẽ yêu cầu một hệ thống tự hoại nếu bạn định có một ngôi nhà ở bất kỳ hình thức nào trên mảnh đất đó, bởi vì bạn không thể chỉ mắc vào hệ thống cống rãnh của thành phố. Loại bể phốt nào sẽ được yêu cầu được xác định bởi một cuộc điều tra hiện trường (a / k / a perk test, mặc dù thuật ngữ đó ngày nay hiếm khi được sử dụng, ít nhất là ở nơi chúng ta sống). Hệ thống tự hoại có thể là tiêu chuẩn hoặc quy ước hoặc chúng có thể là hệ thống thay thế, chi phí cao hơn nhiều. Một hệ thống tiêu chuẩn có thể chạy 5.000–8.000 đô la, trong khi các hệ thống thay thế có thể tốn hàng chục nghìn đô la. Vì vậy, hãy tìm hiểu xem xét nghiệm tự hoại đã được thực hiện trên cơ sở mà bạn quan tâm chưa và nếu có, kết quả như thế nào. Nếu chưa có thử nghiệm nào được thực hiện, bạn có thể yêu cầu người bán thực hiện thử nghiệm đó. Nếu người bán không sẵn sàng chi tiền để thử nghiệm, thì tùy thuộc vào bạn, người mua tiềm năng,để quyết định tầm quan trọng của bạn khi thực hiện một việc trước khi mua tài sản.
Xét nghiệm tự hoại / điều tra địa điểm là cụ thể cho vị trí xét nghiệm. Trong khi một khu vực của tài sản có thể vượt qua để lấy bể phốt tiêu chuẩn, các khu vực khác có thể không, vì vậy bạn sẽ cần phải quyết định vị trí của tài sản bạn muốn xây dựng, bởi vì bể phốt của bạn cần phải nằm trong một khu vực nhất định của các lỗ thử nghiệm. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các bất động sản lớn hơn, nơi bạn có nhiều tùy chọn địa điểm xây dựng và có thể thích một tùy chọn hơn những nơi khác.
Một máy xúc đào các hố thử nghiệm tại địa điểm — thực tế là các rãnh dốc, sâu — trên tài sản của chúng tôi ở khu vực chúng tôi muốn xây dựng.
CÓ HOA hoặc POA không?
Trong khi nhiều người trong chúng ta liên kết HOA với bất động sản dân cư thành thị, ngoại ô và nông thôn, thậm chí một số bất động sản ở nông thôn, nhiều mẫu Anh cũng là một phần của HOA, hoặc phổ biến hơn là Hiệp hội Chủ sở hữu Bất động sản (POA). Nếu vậy, tôi sẽ tìm hiểu xem một hoặc nhiều thành viên hội đồng quản trị là ai và gọi điện cho ít nhất một người trong số họ trước khi hoàn tất giao dịch mua của bạn, chỉ để liên hệ và cảm nhận về cách họ điều hành hiệp hội và những gì họ nói nhiều nhất những điều quan trọng cần biết về cuộc sống trong khu vực.
Nếu có với những điều trên, các quy định và lệ phí là gì, và những khoản phí đó bao gồm những gì?
Trong trường hợp của chúng tôi, các quy tắc POA bao gồm những điều như tỷ lệ phần trăm cây có thể bị loại bỏ / chặt trên một khu đất và các giới hạn đối với việc sử dụng thương mại của một thửa đất, kể cả hai trong số nhiều. Và phí POA hàng năm của chúng tôi chủ yếu dành cho việc bảo trì những con đường nhỏ. Đảm bảo rằng bạn nhận được bản sao CC & R nếu có HOA hoặc POA được liên kết với bất động sản bạn muốn mua… và đọc chúng. Mặc dù mức độ thực thi các quy tắc đó thay đổi theo HOA / POA, nhưng điều quan trọng là phải biết các quy tắc đó là gì.
Bạn có thể cắm trại trên tài sản của bạn?
Cả HOA / POA và cơ quan tài phán địa phương (ví dụ: hạt) đều có thể áp đặt các giới hạn về việc nếu và khi nào, trong khoảng thời gian và hoàn cảnh nào, bạn có thể cắm trại trong chính tài sản của mình, cho dù đó là cắm trại trong lều hay trong xe kéo du lịch hoặc RV. Một số khu vực pháp lý sẽ yêu cầu giấy phép cắm trại trên đất của bạn và giới hạn số ngày bạn có thể làm như vậy trong một năm nhất định. Đôi khi những quy tắc đó sẽ khác khi bạn có giấy phép xây dựng.
Điều đó nói lên rằng, nhiều người cắm trại trên các tài sản nông thôn của họ ngay cả khi nó thực sự không được các quy tắc và regs cho phép. Hoặc họ làm như vậy mà không có giấy phép. Và nhiều người không bao giờ gặp sự cố. Tuy nhiên, hãy lưu ý các quy tắc là gì và điều gì CÓ THỂ xảy ra nếu bạn không tuân theo. Bằng cách đó, ít nhất bạn có thể quyết định xem điều đó có đáng để mạo hiểm hay không và liệu bạn có thể chấp nhận hậu quả nếu, chẳng hạn, ai đó phàn nàn và HOA / POA và / hoặc quận gọi đến.
Các tiện ích có sẵn không hay đây là tài sản ngoại mạng?
Điện, nước, khí đốt tự nhiên, điện thoại, cáp / internet — tất cả các dịch vụ và tiện ích mà chúng ta đã quen với việc có lề đường ở thành thị, ngoại ô và thậm chí nhiều khu dân cư nông thôn thường không thể tiếp cận được, nếu nói đến tài sản nông thôn. Và, nếu bạn có thể nhận được một số hoặc tất cả tài sản của mình, chi phí làm như vậy có thể cao hoặc thậm chí là nghiêm trọng. Vì vậy, nếu việc có những tiện ích này là quan trọng đối với bạn, hãy tìm hiểu xem căn hộ có sẵn tiện ích nào không và bạn có thể phải chịu những chi phí nào để điều đó xảy ra.
Ngược lại, nếu bạn MUỐN không sử dụng điện lưới — chẳng hạn như sử dụng năng lượng mặt trời, gió và các phương pháp thay thế khác — bạn có thể muốn tìm hiểu xem những người và tài sản xung quanh khác có thể mang lại tiện ích không và nếu điều đó có nghĩa là đường dây điện và đường ống đi vào chẳng hạn. Điều đó có ổn với bạn nếu nó xảy ra không?
Nguồn nước uống được của bạn là gì? Bạn có thể khoan giếng, cung cấp nước hay vận chuyển nước không?
Trong trường hợp của chúng tôi, việc khoan giếng sẽ không thực tế, vì mực nước ngầm nằm dưới bề mặt hàng nghìn feet. Nhiều chủ sở hữu bất động sản trong khu vực đã giao nước và trữ trong một bể chứa lớn hoặc nhiều bể chứa, sau đó được bơm vào nhà của họ. Một số người tự vận chuyển nước, đổ đầy nước tại các trạm nước địa phương và đưa đến bể chứa của họ trong các bồn chứa ở phía sau xe tải hoặc xe kéo của họ. Những người khác thu thập và lưu trữ nước mưa (có thể được sử dụng cùng với nước uống được vận chuyển hoặc phân phối), đó là những gì chúng tôi dự định làm. Lưu ý rằng nước mưa phải được lọc (sẽ cần theo yêu cầu mã ở nhiều khu vực) trước khi sử dụng trong gia đình.
Có dịch vụ nhặt rác không? Nếu không, bạn có thể lấy rác của mình ở đâu?
Không có dịch vụ nhận rác hoặc tái chế ở lề đường hàng tuần tại nơi có tài sản của chúng tôi, mặc dù một số người có thùng rác và trả tiền cho một công ty tư nhân đến lấy / đổ chúng định kỳ. Nếu đó không phải là một lựa chọn khả dụng hoặc bạn thích, hãy tìm hiểu xem bãi rác và trạm tái chế ở địa phương ở đâu và bạn sẽ phải trả những chi phí nào.
Một lưu ý liên quan, sống bằng tài sản nông thôn là một động lực tuyệt vời để cắt giảm chất thải. Thật ngạc nhiên khi bạn có thể làm được điều đó với một số suy nghĩ trước và nỗ lực, chưa kể đến việc ủ phân.
Có hàng rào không, và nó nằm trên dòng tài sản có bất kỳ khoảng lùi bắt buộc nào không?
Chỉ vì bạn thấy hàng rào không có nghĩa là nó phải ở đâu. Trong trường hợp của chúng tôi, một hàng rào đồng cỏ cũ liên kết với trang trại trong khu vực cắt ngang phía sau tài sản của chúng tôi, với bốn mẫu đất của chúng tôi ở phía bên kia của hàng rào đó. Mọi người cho rằng hàng rào đó là ranh giới giữa những gì bây giờ là tài sản của chúng tôi và đất của nhà nước giáp ranh với chúng tôi, vì vậy chúng tôi đã phải cắm biển báo tài sản tư nhân và cố gắng chặn đường hai người lái xe. dọc theo hàng rào, vì vậy đó là một chút vấn đề đối với chúng tôi… mặc dù chúng tôi đã phát hiện ra điều đó trước khi đóng cửa tài sản và sẵn sàng chấp nhận nó và giải quyết theo thời gian.
Ngoài ra, nếu có hàng rào trên bất động sản không đúng vị trí của nó, hãy tìm hiểu xem đó là hàng rào của ai và bạn có thể di chuyển hoặc dỡ bỏ nó hay không. Tôi nói điều đó bởi vì, như trong trường hợp của chúng tôi, hàng rào đồng cỏ đó là tài sản của trang trại và, trong khi nó có thể được di chuyển trở lại trùng với đường tài sản của chúng tôi, nó sẽ cần phải giữ nguyên vẹn. Và việc di chuyển hoặc hàng rào mới sẽ do chúng tôi chi trả, không phải trang trại.
Đây có phải là khu vực chăn thả gia súc trong phạm vi rộng (phạm vi tự do) không?
Dưới đây là tổng quan về luật phạm vi mở từ Đại học Arizona: "Luật" phạm vi mở Arizona
Các câu hỏi khác mà bạn có thể nên có câu trả lời trước khi mua sẽ là:
- Nước và khoáng sản của bạn là gì?
- Các loại thuế tài sản hiện hành là gì?
- Đất và chất nền như thế nào? Nó có tốt cho việc xây dựng, phát triển, v.v. không?
- Tài sản hoặc bất kỳ bộ phận nào của nó có bị ngập lụt không?
Bạn nên hỏi những câu hỏi nào khác?
Tôi đã bỏ sót những gì? Những câu hỏi nào khác mà bạn sẽ đề xuất cho những người mua đất nông thôn tương lai hỏi khi thực hiện thẩm định của họ? Vui lòng cho tôi biết trong phần bình luận bên dưới, và tôi sẽ thêm họ vào danh sách.
Lời về Giấy phép
Trong khi nhiều người sở hữu bất động sản nông thôn chọn xây dựng mà không cần xin giấy phép trước (ít nhất là ở khu vực này, nhiều người làm như vậy) và không trải qua quá trình kiểm tra liên quan, những người khác thích đối phó với các chi phí tăng thêm và đôi khi thất vọng khi nhận được những giấy phép cần thiết., để tránh những cạm bẫy tiềm ẩn khi tiếp tục mà không có chúng. Chúng tôi rơi vào loại thứ hai — không phải là bình luận về quyết định của bất kỳ ai khác, chỉ là những gì chúng tôi cảm thấy thoải mái nhất.
Mặc dù quyết định về việc xin giấy phép cho mọi thứ từ nhà ở đến nhà khách và nhà nhỏ (đôi khi được gọi là nhà ở phụ kiện), nhà phụ, hệ thống điện mặt trời và hệ thống tự hoại và hơn thế nữa là một lựa chọn cá nhân, hãy lưu ý những rủi ro khi thực hiện bất kỳ công việc nào trước đây- các dự án đã đề cập (và những thứ khác) mà không có giấy phép khi phải có giấy phép về mặt kỹ thuật. Ngoài ra, hãy lưu ý rằng nếu bạn muốn thuê các dự án xây dựng hoặc các bộ phận của chúng, có thể là một thách thức khi tìm nhà thầu hoặc nhà thầu phụ, đặc biệt là những người được cấp phép, sẵn sàng làm việc mà không có giấy phép tại chỗ.
Ngoài ra, nếu có những công trình hiện có trong khu nhà mà bạn quan tâm, thì những công trình đó có được xây dựng với giấy phép không (nếu được yêu cầu)?
Biết rằng có thể khó, nếu không muốn nói là không thể, để có được một khoản vay hoặc thế chấp để mua tài sản ở những nơi có công trình được xây dựng mà không cần giấy phép. Do đó, nếu bạn xây dựng mà không có giấy phép và sau đó quyết định bán, bạn có thể phải tìm một người mua bằng tiền mặt sẵn sàng bỏ qua thực tế đó và người có tiền để mua mà không cần vay hoặc tham gia thỏa thuận giữa chủ sở hữu và người vận chuyển với bạn.
Liên hệ với bộ phận xây dựng của khu vực tài phán của bạn hoặc truy cập trang web của bộ để tìm hiểu thêm về thời gian và những gì giấy phép được yêu cầu và đặt câu hỏi về chi phí giấy phép và yêu cầu mã.
Hỏi và Đáp
Câu hỏi: Tôi có thể tìm hiểu thêm về cắm trại trên tài sản riêng của mình ở đâu?
Trả lời: Nếu bạn ở Hạt Coconino, Arizona, thì đó sẽ là Phòng Phát triển Cộng đồng: https: //www.coconino.az.gov/136/Community-Developm… Họ sẽ là những người kêu gọi thông tin và nơi bạn có thể xin giấy phép. Nếu bạn ở nơi khác, tôi sẽ liên hệ với văn phòng tương tự ở quận / khu vực của bạn - sở xây dựng / văn phòng cấp phép.
© 2019 Deb Kingsbury
Bạn đã mua đất ở nông thôn chưa? Trải nghiệm như thế nào, và tôi có bỏ lỡ điều gì ở trên không?
Deb Kingsbury (tác giả) từ Flagstaff, Arizona vào ngày 18 tháng 8 năm 2020:
Không, quận không niêm yết bất động sản để bán. Nhưng các cơ quan bất động sản địa phương thì có. Tôi tin rằng danh sách cũng có thể được tìm thấy trên Zillow.
Pat Fitzpatrick vào ngày 17 tháng 8 năm 2020:
Quận có đăng danh sách tài sản có sẵn không? bai bao tuyệt vơi, cảm ơn vi đa chia sẻ
Deb Kingsbury (tác giả) từ Flagstaff, Arizona vào ngày 20 tháng 7 năm 2020:
Chào, Tommy. Nó sẽ diễn ra chậm rãi nhưng đều đặn. Chúng tôi đang thực hiện các dự án xung quanh khu nhà nhưng vẫn chưa bắt đầu với ngôi nhà chính. Chúng tôi đang thực hiện các kế hoạch với một kiến trúc sư không nối lưới, người chuyên về các ngôi nhà năng lượng mặt trời thụ động.
Săn tài sản vui vẻ nếu bạn quyết định tìm kiếm trong khu vực. Chúng tôi yêu nó, đặc biệt là tất cả các động vật hoang dã.
Tommy vào ngày 17 tháng 7 năm 2020:
Cảm ơn bạn Deb, Bài đăng của bạn đã là một điểm khởi đầu rất hữu ích. Vợ tôi và tôi đang cân nhắc mua đất ở phía bắc Williams. Quá trình xây dựng diễn ra như thế nào?
Deb Kingsbury (tác giả) từ Flagstaff, Arizona vào ngày 12 tháng 12 năm 2019:
Cảm ơn, Michael! Tôi rất vui vì những mẹo này từ kinh nghiệm cá nhân của chúng tôi có thể hữu ích. Có lẽ có điều gì đó - những thứ - tôi đã quên hoặc bỏ qua, nhưng đó là một sự khởi đầu.
Michael Duncan từ Đức vào ngày 11 tháng 12 năm 2019:
Ngày nay hơn bao giờ hết, không thiếu những trò gian lận và lừa đảo khó chịu ngoài kia, về chủ đề mua lại tài sản và bất động sản, như đôi khi được đưa tin trong các chương trình newsmagazine như CBC Marketplace và các nguồn truyền thông khác. Thật không may, đây là tình trạng của công việc mà chúng ta tình cờ thấy mình trong đó.
Do đó, một người thực sự cần phải làm bài tập về nhà và kiểm tra kỹ lưỡng trước đó, để tránh những hậu quả khủng khiếp của những kẻ lừa đảo và gian lận.
May mắn thay, bài nộp của bạn ở đây cho chúng tôi thấy cách làm! Tôi hiện đang xem xét việc tự mua tài sản và tôi thấy thông tin chi tiết mà bạn cung cấp ở đây trong bài viết của bạn hữu ích. Cảm ơn bạn đã biên soạn những quan sát và mẹo này!
Deb Kingsbury (tác giả) từ Flagstaff, Arizona vào ngày 10 tháng 1 năm 2019:
Tôi chắc chắn sẽ cho rằng có sự khác biệt giữa các tiểu bang, chưa kể đến từng quận, đặc biệt là khi nói đến các quy tắc và yêu cầu xây dựng, bao gồm cả đối với tự hoại. Tôi nghĩ rằng hầu hết những thứ khác, như các vấn đề tiếp cận pháp lý, luật giảm nhẹ, v.v., sẽ rất giống nhau nếu không muốn nói là giống nhau.
Liz Westwood từ Vương quốc Anh vào ngày 10 tháng 1 năm 2019:
Đây là một bài viết kỹ lưỡng và hữu ích cho bất cứ ai có kế hoạch mua đất ở Hoa Kỳ. Tôi có đúng khi nghĩ rằng một số phán quyết có thể khác nhau tùy thuộc vào vị trí của Tiểu bang không?