Mục lục:
- Vị trí tạo nên sự khác biệt
- Thuê một căn hộ
- Mặt trái của việc cho thuê
- Mặt trái của việc cho thuê
- Mua căn hộ
- Mua nhà di động
- Mô hình công viên và ngôi nhà nhỏ
- Mô hình công viên
- Phương tiện giải trí
- Không có câu trả lời hoàn hảo
Mọi người từng nghĩ rằng cách duy nhất để sống là nắm lấy giấc mơ mua nhà cũ của người Mỹ. Tuy nhiên, ngày nay mọi người tìm kiếm các giải pháp thay thế khả thi bởi vì họ đã học được rằng đầu tư vào bất động sản có nhiều điều cần lưu ý, trong đó không phải ít nhất là chi phí.
Tất nhiên, cũng có nhiều lợi ích cho việc sở hữu nhà.
Ví dụ, sở hữu ngôi nhà của riêng mình mang lại cho bạn niềm tự hào về quyền sở hữu, cảm giác ổn định, tự do trang trí và khu vườn phù hợp với trái tim của bạn và là nơi tuyệt vời để tiếp đãi bạn bè và nuôi dạy con cái. Tuy nhiên, các vấn đề như chi phí, thiếu tính linh hoạt, trách nhiệm gia tăng và khối lượng công việc nặng nề đã khiến mọi người tìm kiếm các lựa chọn khác. Một số tốt hơn những cái khác, và ưu và nhược điểm của mỗi loại là những gì sẽ được khám phá trong bài viết này.
Tìm hiểu những lựa chọn là gì nếu bạn không thể hoặc không muốn sở hữu một ngôi nhà.
Pixabay
Vị trí tạo nên sự khác biệt
Điều quan trọng cần lưu ý là vị trí giúp xác định xem một số lựa chọn thay thế nhà ở sẽ hoạt động tốt hơn những lựa chọn khác.
Ví dụ, bạn sẽ không muốn sống ngoài lưới điện trong một phương tiện giải trí ở vùng khí hậu phía bắc Alaska. Không có gì bạn có thể sống trong đó có thể thay thế cho một ngôi nhà bằng gạch và vữa sẽ giúp bạn thoải mái và an toàn trước thời tiết tồi tệ.
Do đó, khi đọc về các giải pháp thay thế nhà ở được thảo luận ở đây, hãy chắc chắn tính đến vị trí địa lý!
Thuê một căn hộ
Khi mọi người không thể tìm thấy một ngôi nhà mà họ có thể mua được hoặc không muốn sở hữu một ngôi nhà vì một số lý do khác, họ thường thuê một căn hộ. Mặc dù chi phí của việc này từng khá thấp, nhưng sự thật là tại thời điểm này, giá thuê căn hộ cao hơn so với trước đây.
Điều này là do tình trạng thiếu nhà trên thị trường có thể khiến giá tăng và tạo ra một lượng lớn người cần tìm các lựa chọn nhà ở thay thế.
Mặt trái của việc cho thuê
- Nhiều căn hộ một phòng ngủ, một phòng tắm có giá thuê trong khoảng $ 1000 mỗi tháng. Các chi phí này cộng với tiền đặt cọc cho tháng đầu tiên, tháng trước, dịch vụ an ninh, điện và điện thoại.
- Bất chấp tất cả những điều này, mọi người thích thuê bởi vì nó cho họ sự linh hoạt để dễ dàng di chuyển từ nơi này sang nơi khác, loại bỏ nhiều chi phí và không cần lao động ngoài việc dọn dẹp một số công việc.
- Người thuê nhà không phải trả thuế, chủ nhà hay bảo hiểm lũ lụt, không cần cắt cỏ hay sơn sửa và nếu có gì hỏng, người chủ sẽ trả tiền và sửa chữa.
Mặt trái của việc cho thuê
- Ở một số khu vực quốc tế lớn hơn, giá thuê một phòng ngủ đang lên tới $ 2500 mỗi tháng!
- Ngoài ra, những gì bạn trả để thuê không tạo nên vốn chủ sở hữu, có nghĩa là bạn không có số tiền bạn đã bỏ ra khi bạn đã trả tiền thuê của mình.
Do đó, việc thuê nhà có thể tốn nhiều tiền hơn mua nhà trong một số tình huống.
Căn hộ cung cấp nhiều lợi ích như nhà ở, nhưng cũng có nhiều lưu ý.
Morguefile
Mua căn hộ
Khi bạn mua một căn hộ chung cư, bạn sẽ nhận được một số lợi ích của việc sở hữu và cho thuê.
Đây là bởi vì bạn
- chỉ mua khu vực sống từ vách thạch cao trong,
- không phải duy trì tòa nhà hoặc tài sản của bạn, và
- thường có thể trả ít hơn so với khi mua nhà.
Vì vậy, bạn không phải trả tiền đặt cọc đầu tiên, cuối cùng và tiền đặt cọc, chi phí bảo trì bên ngoài và bạn xây dựng vốn chủ sở hữu.
Tuy nhiên, có nhiều lưu ý khi sống trong một căn hộ chung cư bởi vì làm như vậy đòi hỏi bạn phải tuân theo các quy tắc nghiêm ngặt và giới hạn một số hoạt động mà bạn có thể thích làm, chẳng hạn như làm vườn hoặc có thể làm việc trên ô tô của mình.
Quan trọng hơn, có thể có rủi ro tài chính nghiêm trọng. Những Điều Bạn Cần Biết Trước Khi Mua Căn Hộ Ở Florida đi vào chi tiết hơn về vấn đề này. Bạn nên đọc nó nếu bạn đang xem xét mua một căn hộ.
Mua nhà di động
Một giải pháp thay thế khác để mua nhà là mua một ngôi nhà di động. Những ngôi nhà này có thể rộng bằng nhiều ngôi nhà bằng gạch và vữa và có thể khá thoải mái để ở. Chúng thường không đắt để mua, và một số vẫn còn, nhưng phụ thuộc nhiều vào vị trí và hoàn cảnh.
Ví dụ, ở Florida, bạn có thể mua một ngôi nhà di động rộng một lần cũ hơn trên một lô đất thuê với giá chỉ 1.000 đô la, nhưng đừng vội xuống đó để giành lấy các giao dịch như thế này bởi vì có một lý do lớn là giá thấp. Florida gần đây đã thông qua một luật cho phép các chủ sở hữu công viên di động gia tăng mức phí thấp nhất của họ lên đến 30% hàng năm!
Do đó, những lô đất từng được cho thuê với giá khoảng 350 đô la mỗi tháng hiện đang được cho thuê với giá lên tới 900 đô la! Do đó, nhiều người thực tế đang cho đi những ngôi nhà di động của họ chỉ để thoát khỏi mức giá thuê cao!
Bạn có thể tránh chúng nếu bạn mua một vị trí trong một cộng đồng do cư dân sở hữu. Tuy nhiên, bạn sẽ phải trả tới 50.000 đô la cho ngôi nhà và đất di động của mình và cũng sẽ phải trả phí bảo trì hàng tháng, thuế bất động sản và bảo hiểm. Rõ ràng là những chi phí này có thể thay đổi từ nơi này sang nơi khác, vì vậy bạn có thể trả tiền để thực hiện nghiên cứu trước khi mua. Bạn cũng nên kiểm tra chi phí và tính sẵn có của bảo hiểm chủ sở hữu nhà vì chúng có thể đắt hoặc thậm chí có thể không có sẵn ở một số khu vực nhất định.
Điểm mấu chốt ở đây là mặc dù sở hữu một ngôi nhà di động từng là một việc tốt, nhưng điều này có thể đúng hoặc có thể không đúng tùy thuộc vào nơi bạn sống.
Mô hình công viên và ngôi nhà nhỏ
Gần đây đã có rất nhiều sự cường điệu về việc mua hoặc xây “những ngôi nhà nhỏ”, về cơ bản là những ngôi nhà rất nhỏ có thể được xây dựng trên xe kéo có thể kéo được hoặc đặt trên một tài sản.
Mặc dù chúng nhỏ, chúng có thể tốn kém để xây dựng và cung cấp các khu vực sống rất hạn chế. Một số nhỏ đến 140 feet vuông! Những người trên xe kéo không hợp pháp để kéo trên đường của Hoa Kỳ và những người bạn có thể đặt trên tài sản vẫn yêu cầu tất cả các chi phí và công việc của quyền sở hữu nhà.
Mô hình công viên
Một giải pháp thay thế khả thi hơn là mô hình công viên. Một mô hình công viên mới có thể có giá lên tới 25.000 đô la. Một chiếc đã sở hữu trước đây có thể được mua với giá thấp hơn một chút tùy thuộc vào tình trạng và tiện nghi của nó.
Về cơ bản, các đơn vị này là phiên bản nhỏ hơn của nhà di động, dễ kéo hơn và có thể được đặt trong công viên nhà di động, Công viên RV hoặc trên đất của bạn. Không giống như các phương tiện giải trí, chúng có hệ thống ống nước tiêu chuẩn trong phòng tắm, có nghĩa là bạn không phải đổ bể chứa như với RV.
Bởi vì một số công viên RV cho phép chúng, chủ sở hữu có thể trả ít hơn nhiều cho tiền thuê lô và có tất cả các lợi ích khi sống tại Công viên RV. Ví dụ, chủ sở hữu sẽ không phải trả tiền nước và cống rãnh, chăm sóc bãi cỏ hoặc thuế. Những căn nhà này thường rộng 14 feet x dài 35 feet, do đó cung cấp nhiều chỗ hơn so với hầu hết các ngôi nhà nhỏ và hợp pháp để kéo trên các đường cao tốc của Hoa Kỳ. Chúng tương tự như các căn hộ nhỏ, một phòng ngủ, một phòng tắm và có thể cung cấp một sự thay thế tốt, nhưng kém rộng rãi hơn cho nhà ở.
Phương tiện giải trí
Trong những năm gần đây, các phương tiện giải trí như bánh xe thứ năm, xe kéo du lịch và nhà có động cơ đã trở thành những lựa chọn thay thế nhà ở rất phổ biến.
Điều này là do chúng có thể có giá thấp hơn nhà ở, mang lại nhiều lợi ích cho gia chủ, có thể sử dụng để đi lại cũng như sinh hoạt quanh năm và có thể loại bỏ nhiều chi phí liên quan đến việc sở hữu một ngôi nhà.
Về mặt nào đó, chúng giống với mô hình công viên ở chỗ chúng được thiết lập giống như những căn hộ nhỏ. Những người có phòng trượt bổ sung thêm một lượng đáng kể diện tích sinh hoạt nhưng vẫn có không gian lưu trữ hạn chế.
Các đơn vị này cung cấp rất nhiều sự linh hoạt cho chủ sở hữu vì chúng có bánh xe và có thể dễ dàng điều khiển từ nơi này đến nơi khác, có thể được thiết lập trên các lô cho thuê, tài sản tư nhân, lô RV chứng thực hoặc chỉ đơn giản là ở trong khu cắm trại khi đi từ một nơi sang cái khác.
Nếu bạn muốn biết thêm về họ, Sự Thật Về Cuộc Sống Toàn Thời Gian RV sẽ rất đáng đọc.
Tuy nhiên, như với tất cả mọi thứ, việc sở hữu một chiếc RV cũng có những lưu ý. Ví dụ
- một số đơn vị này có thể cực kỳ đắt để mua,
- chúng mất giá nhanh chóng,
- chúng có thể xấu đi đáng kể nếu không được bảo dưỡng tốt,
- sống ở một nơi có nghĩa là bạn chỉ còn một tai nạn nữa là trở thành người vô gia cư,
- họ vẫn chỉ cung cấp không gian sống hạn chế và
- họ cần bảo trì và sửa chữa liên tục và tốn kém,
Bất chấp những vấn đề này, nhiều người thích sống và đi du lịch trên các phương tiện giải trí và thực sự tận hưởng sự tự do mà chúng mang lại.
- Bạn không thích hàng xóm hoặc công viên mà bạn đang ở? Lái xe đi!
- Bạn không thích phí cắm trại cao? Đặt giàn khoan của bạn trên đất của riêng bạn!
- Bạn muốn sống gần bãi biển? Tìm một công viên nằm trên một và thuê một chỗ ở đó!
Bạn không thể làm những điều này với bất kỳ loại hình nhà ở nào khác, vì vậy bạn phải quyết định xem những điều cần lưu ý có đáng để linh hoạt hay không.
Phương tiện Giải trí đã trở thành lựa chọn thay thế nhà ở rất phổ biến.
GoRVing.com (với sự cho phép đặc biệt)
Không có câu trả lời hoàn hảo
Như bạn thấy, có nhiều lựa chọn thay thế để mua nhà.
Nó không còn là trường hợp bạn phải làm như vậy nữa và thật tốt khi biết rằng bạn có những lựa chọn khác. Mọi loại hình nhà ở đều có ưu và nhược điểm, nhưng chỉ bạn mới có thể quyết định lựa chọn thay thế nào phù hợp với nhu cầu tài chính và cá nhân của mình.
Hãy suy nghĩ kỹ và lựa chọn tốt.
Chúc may mắn!
© 2017 Sondra Rochelle