Làm thế nào để viết một lá thư cá nhân cho một đề nghị mua nhà trong ca

Nhận lời khuyên về cách viết thư cá nhân của bạn và đọc qua một số ví dụ.

Hình ảnh được cung cấp bởi Free-Photos từ Pixabay

Nếu California là nhà của bạn, bạn chắc chắn đã nghe nói về hoạt động bất động sản rất phổ biến này. Nếu California không phải là nhà của bạn, xin chào mừng! Chuyển đến đây và lao vào mua một ngôi nhà đòi hỏi một quá trình mà đối với thế giới bên ngoài, có vẻ phi lý hoặc không thể chính đáng. Nhưng đối với những người trong chúng tôi sống ở đây, chia sẻ những câu chuyện về cách 'John Doe' trả giá cao hơn các bên quan tâm khác và quản lý để đóng cửa nhà của mình đã trở thành một phần tự nhiên trong các cuộc trò chuyện hàng ngày của chúng tôi. Tất cả những người sống ở đây và đã mua nhà ở đây đều có một câu chuyện, và chúng tôi dường như ăn theo những chiến lược sáng tạo mà mọi người sử dụng để biến ước mơ của họ thành hiện thực.

Tôi đang viết bài với kiến ​​thức trực tiếp về việc mua một ngôi nhà ở Vùng Vịnh, và cụ thể hơn là dải đất phía nam San Francisco đến Thung lũng Silicon, được người dân địa phương gọi là 'Bán đảo'. Khu vực này được biết đến là rất giàu có, bao gồm hai trong số 25 quận giàu có nhất ở Hoa Kỳ. Đây là một trong những khu vực đắt đỏ nhất trên toàn quốc.

Tại sao giá lại cao ở khu vực vịnh

Giá nhà ở khu vực Vịnh San Francisco bị tăng cao do một số yếu tố đã và sẽ không đổi theo thời gian. Vẻ đẹp tự nhiên của nó thu hút mọi người từ khắp nơi trên thế giới. Nơi đây tập trung đông dân cư và hạn chế về quỹ đất để phát triển mới. Khả năng tiếp cận của chúng ta với các hoạt động ngoài trời rất phong phú: Chúng ta có đại dương ở phía tây, núi ở phía đông và đất nước rượu vang ở phía bắc. Khí hậu của chúng tôi ôn hòa vào mùa đông và mùa hè, và chúng tôi nói lời tạm biệt với những cơn mưa (chắc chắn sẽ không xảy ra) từ tháng 5 đến tháng 10. Đây là một phong cách sống và một phương trình không thể bị đánh bại.

Chà, ngoại trừ thực tế là mua nhà. Sự thật mà nói, đối với gia đình 'trung bình', toán học diễn ra giống như bất kỳ lĩnh vực nào khác. Thu nhập tùy ý của chúng tôi rất tương đương với phần còn lại của đất nước, chủ yếu vì chi phí sinh hoạt cao hơn bù đắp thu nhập tăng lên. Vì vậy, đến lúc ổn định cuộc sống, phát triển một vài gốc rễ và mua một ngôi nhà, bạn gần như phải tin vào ma thuật.

Một lá thư cá nhân có thể nâng cao một ưu đãi

Nếu không dựa vào những thủ thuật thú vị nhất của bạn, hãy cân nhắc lựa chọn thay thế. Với một đại lý bất động sản giỏi bên cạnh bạn, người sẽ tối đa hóa tiềm năng mua của bạn, bạn với tư cách là người mua nhà có thể đóng một vai trò quan trọng. Làm sao? Cân nhắc viết một lá thư cá nhân kèm theo lời đề nghị của bạn về ngôi nhà. Đó là điều mà chúng tôi đã làm, và tôi muốn tin rằng, đã đóng gói một cú đấm.

Tại sao Viết thư Cá nhân lại hữu ích

Vì sự cạnh tranh gay gắt là một thực tế đáng tiếc của thị trường nhà ở California, sẽ là lý tưởng nhất nếu bạn thể hiện sự quan tâm của mình và thương lượng một lời đề nghị trước khi một ngôi nhà được tung ra thị trường. Chiến lược này sẽ tránh được các cuộc chiến đấu thầu thường xảy ra sau đó khi một danh sách bất động sản mới xuất hiện. Ngoài ra, nó sẽ là một phương tiện đáng kể để tiết kiệm phí môi giới bất động sản cao, sau đó có thể được thêm trực tiếp vào dòng dưới cùng của giá chào bán của bạn. Tuy nhiên, sự xa xỉ của việc thu hút trước người bán để ngăn chặn sự cạnh tranh đòi hỏi các cam kết tài chính và kết nối cá nhân thường nằm ngoài tầm với.

Nó giúp thuyết phục người bán ủng hộ bạn

Viết một lá thư cá nhân kèm theo lời đề nghị mua nhà là một chiến thuật hiệu quả để cố gắng thuyết phục người bán quyết định có lợi cho bạn khi nhiều khía cạnh khác của sức mua của bạn dường như nằm ngoài tầm kiểm soát của bạn. Nó là 'miễn phí' cho người mua quan tâm và chỉ yêu cầu thời gian và sự chu đáo của bạn. Tóm lại, làm như vậy, bạn không có gì để mất, và có thể đạt được nhiều điều.

Những nét cá nhân có thể tạo nên sự khác biệt giữa đề nghị này và đề nghị tiếp theo vì nói chung, chủ sở hữu phát triển mối liên hệ sâu sắc và những kỷ niệm lâu dài về ngôi nhà của họ. Việc di chuyển thường đòi hỏi phải thực hiện những thay đổi rất khó khăn về bản chất, và người bán đang muốn tìm một gia đình thực sự nhận ra giá trị của ngôi nhà của họ. Họ có nhu cầu cơ bản là cảm thấy rằng ngôi nhà của họ sẽ vẫn còn trong tay và được người mua đánh giá cao.

Sự năng động này dường như có hiệu quả đặc biệt là ở các thị trấn nhỏ, nơi hàng xóm không chỉ là những người sống bên cạnh mà còn là một phần của cộng đồng. Họ muốn để lại di sản như một người quan tâm đến khu vực lân cận và xem xét sự thay đổi trên quy mô lớn hơn. Vì vậy, hãy làm cho đề nghị của bạn nổi bật so với phần còn lại (và tôi gần như có thể đảm bảo với bạn là sẽ có nhiều) bằng cách đính kèm một ghi chú cá nhân. Nhưng trước tiên hãy đọc để tìm hiểu cách thực hiện.

Các thành phần chính để viết một lá thư cá nhân để mua nhà

Sau đây là một số điểm chính cần xem xét khi soạn thảo lá thư của bạn.

1. Việc đánh máy lá thư của bạn là hoàn toàn có thể chấp nhận được, miễn là bạn phải đích thân ký tên. Nó sẽ đảm bảo rằng nó trông sạch sẽ và chuyên nghiệp. Kiểm tra chính tả là một điều không cần bàn cãi.
2. Giữ độ dài của bức thư của bạn là một trang, tối đa.
3. Bất cứ khi nào có thể, hãy gửi thư cho chủ sở hữu bằng tên. Điều này tạo ra cảm giác kết nối cá nhân ngay lập tức.
4. Nếu có thể, hãy cố gắng tìm hiểu hoàn cảnh thúc đẩy việc bán căn nhà này. Bao gồm ngôn ngữ trong thư của bạn để truyền đạt sự hiểu biết của bạn về khó khăn (có thể có) mà tình huống tạo ra. Nếu đây là một động thái địa phương dành cho bạn và bạn có những người bạn chung, thì đây là một bước dễ thực hiện. Nếu không, hãy đề cao sự thận trọng và chèn ngôn ngữ về khó khăn mà một động tác tạo ra. Không có gì lạ khi di chuyển được xếp vào danh sách những sự kiện căng thẳng nhất trong đời.
5. Đảm bảo với người bán rằng bạn mong muốn tiến lên nhanh chóng nhưng việc tôn trọng quyền riêng tư và dòng thời gian của họ (thay vì của bạn) sẽ thúc đẩy quá trình.
6. Thông báo cho người bán hiểu rằng sự quan tâm của bạn đối với ngôi nhà của họ là chắc chắn và lâu dài. Cam kết của bạn đối với việc mua và ngôi nhà tạo ra cảm giác an toàn cho người bán và tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình họ cho đi.
7. Liệt kê hai hoặc ba ưu điểm chính mà bạn đánh giá cao về ngôi nhà và giải thích tại sao chúng lại quan trọng đối với bạn.
8. Tìm hiểu kỹ lý do bạn muốn thực hiện thay đổi này. Làm cho danh sách của bạn có thể áp dụng cho cuộc sống của bạn và nói từ trái tim. Sự cởi mở là chìa khóa ở đây.
9. Đảm bảo với người bán rằng bạn nhận ra thời gian và công việc mà họ đã đầu tư vào ngôi nhà của họ và bạn sẽ làm mọi thứ có thể để duy trì nó cho phù hợp. Không có gì đau lòng hơn khi trở về ngôi nhà cũ và nhìn thấy nó bị bỏ rơi.
10. Kết thúc bức thư của bạn bằng cách cảm ơn sự quan tâm của người bán và chúc họ may mắn với việc chuyển nhà sắp tới.
11. Yêu cầu đại lý bất động sản của bạn đính kèm thư vào đề nghị của bạn.

Bưc thư mâu

Sau đây là phiên bản viết tắt của lá thư tôi đã viết cho lần mua nhà gần đây của chúng tôi.

Ngày

Kính gửi (tên / s)!

Chúng tôi viết thư này với sự mong đợi chân thành để bày tỏ sự quan tâm của chúng tôi đến ngôi nhà của bạn trên (địa chỉ). Chúng tôi hiểu từ một số người bạn chung của chúng tôi rằng việc bạn rời khỏi (tên thị trấn) là một quyết định khó khăn, vì vậy chúng tôi rất tôn trọng quyền riêng tư và thời gian xung quanh việc di chuyển của bạn. Và mặc dù chúng tôi không bao giờ có thể thay thế sự hiện diện của bạn trong khối, nhưng chúng tôi chân thành đánh giá cao cơ hội trở thành một bổ sung mới tuyệt vời.

Mặc dù không ai trong chúng tôi là người gốc (tên tiểu bang), chúng tôi đã sống ở (tên thị trấn) từ (năm) và vì một số lý do, chúng tôi cam kết biến ngôi nhà của bạn thành ngôi nhà lâu dài của chúng tôi. Đầu tiên, các con của chúng tôi được sinh ra ở (tên của thị trấn) và chúng tôi cảm thấy vô cùng biết ơn vì nhiều lợi ích khi nuôi dưỡng gia đình chúng tôi trong một vùng đất nhỏ bé nhưng năng động này. Chúng tôi vẫn tích cực tham gia vào khu phố của chúng tôi với tư cách là (ví dụ về các công việc cộng đồng / tình nguyện).

Thứ hai, trong thời gian chúng ta chuẩn bị chào đón sự thay đổi, chúng ta được nhắc nhở rằng sự gần gũi với dịch vụ chăm sóc y tế xuất sắc cũng như bạn bè của chúng ta vẫn là điều quan trọng hàng đầu. Trong hai năm qua, chúng tôi đã đánh giá cao hơn về dịch vụ chăm sóc đặc biệt được công nhận trên toàn quốc dành cho chúng tôi thông qua (tên các bệnh viện). Và cũng như nhiều thử thách trong cuộc sống, chúng tôi vô cùng biết ơn sự quan tâm và hỗ trợ của cộng đồng chúng tôi tại (tên thị trấn), nơi đã qua nhiều lần chứng minh là một phần mở rộng đáng quý của gia đình chúng tôi.

Thứ ba, vị trí ngôi nhà của bạn thực sự không gì sánh được vì chúng tôi đã chứng kiến ​​con cái của chúng tôi tận hưởng lối sống thân thiện với trẻ em trong ngôn ngữ của bạn. Với tư cách là cả gia đình, chúng tôi đánh giá rất cao sự tự do tuyệt vời (và ngày càng hiếm) của việc vui chơi ngoài trời không có cấu trúc cũng như trò chuyện tự phát. Chúng tôi luôn tận hưởng tình bạn thân thiết giữa các gia đình và ý thức đoàn kết giữa những người hàng xóm của bạn.

Mặc dù chúng tôi rất thích ngôi nhà đầu tiên (và hiện tại) của mình tại (địa chỉ), nhưng chúng tôi đã phát triển nhanh hơn dấu ấn của nó. Sau khi tham quan ngôi nhà của bạn ngày hôm nay, chúng tôi ngay lập tức yêu thích sự quyến rũ và sơ đồ mặt bằng của ngôi nhà của bạn. Chúng tôi đặc biệt ngưỡng mộ sự riêng tư và cách bài trí của các phòng ngủ, phòng gia đình rộng rãi nhưng ấm cúng, cũng như sân sau tuyệt đẹp của bạn. Chúng tôi hoàn toàn coi việc dọn nhà của bạn đã sẵn sàng và sẽ duy trì nó khi bạn còn nhớ.

Cảm ơn bạn đã xem xét đề nghị của chúng tôi về ngôi nhà đẹp của bạn. Chúng tôi cầu chúc cho bạn và gia đình của bạn những điều may mắn với việc chuyển nhà của bạn và một quá trình chuyển đổi suôn sẻ cho tất cả (tên của thị trấn). Mong bạn quay lại thăm thường xuyên.

Trân trọng, (tên bạn)